Kyero logo
Bildzähler1/20
Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 1Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 2Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 3Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 4Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 5Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 6Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 7Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 8Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 9Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 10Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 11Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 12Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 13Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 14Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 15Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 16Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 17Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 18Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 19Haus in Cales, Dordogne, Cales - € 388.000 | Ref: 68MS111388 - Foto 20

€ 388.000

1.921 € pro m²

Haus in Cales, Dordogne

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
202 m²
Grundstücksgröße
1.116 m²

Cales, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

TRANSAXIA CALITIMMO

Vermarktet von TRANSAXIA CALITIMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haupthaus mit einem Ferienhaus – Starkes Mietpotenzial – zwei unabhängige Einheiten. Im Herzen eines malerischen Dorfes gelegen, wird dieses charmante Anwesen Sie mit seiner Authentizität und ausgezeichnetem Potenzial für Rentabilität verführen. Das Ganze (renoviert 2022) bietet eine komfortable und warme Wohnumgebung. Das Haupthaus besteht aus einer modernen Küche, einem sehr hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Dieses schöne Zimmer blickt auf einen Balkon nach Süden mit dominanter Aussicht.
3 komfortable Schlafzimmer mit Dusche und WC. Ein unabhängiges Ferienhaus (angehängt), 2 Schlafzimmer, Make-up-Schlafsofa, voll ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer mit Herd bietet Platz für bis zu 6 Personen, ideal für eine saisonale Vermietung oder um Familie und Freunde zu empfangen. Eine perfekte Gelegenheit, um Ihr Erbe mit einer sicheren und profitablen Investition zu entwickeln.
Draußen genießen Sie ein angenehmes beheiztes Schwimmbad (2023) 3x5m, ideal für Entspannung und Wertung der Vermietung Attraktivität der Immobilie. Zentralheizung mit Granulatkessel, System ökofen - wirtschaftliche, ökologische und komfortable Lösung. Wäscherei und Werkstatt. Landsteuer: 680€Ein echter Favorit, wo Sie Ihre Koffer platzieren und genießen Sie gute Zeit in Dordogne. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisk .fVeröffentlicht von einem bei der RCS von Périgueux registrierten Handelsvertreter unter der Nummer 818453565 (ohne Holdingfonds).Der Gebührenplan ist auf unserer Website verfügbar transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (EI) 06. 13. 66. 03. 82 "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques verfügbar".

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad
Beheizter pool
Lage
Zentral gelegen
Qualität
Renoviert Modern
Extern
Balkon Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cales

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie TRANSAXIA CALITIMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cales

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.504 €
1.940 €
970 €
7.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cales . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
33.174 €*
Endgültige Anschaffungskosten
421.174 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

TRANSAXIA CALITIMMO

TRANSAXIA CALITIMMO

TRANSAXIA CALITIMMO

Sprachen
Englisch
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen