Villa em Collesalvetti, Província de Livorno

Principais características

Tamanho da casa principal: 230 m2
Tamanho da casa de hóspedes: 150 m2
Área de terra: 10 hectares, incluindo

900 oliveiras
Área florestada com árvores altas
Vinha
Acesso: garagem privada com amplo estacionamento
Possibilidade de instalação da piscina
Equipamentos agrícolas incluídos na venda
Distâncias: a menos de 20 minutos da costa, a 25 minutos do Aeroporto de Pisa
Descrição
Casale Rose é uma encantadora quinta localizada em uma posição panorâmica isolada, cercada por 10 hectares de terra que oferece vistas deslumbrantes da paisagem circundante. A terra inclui cerca de 900 oliveiras em produção, uma vinha e uma área arborizada com árvores altas, contribuindo para um ambiente tranquilo e natural. A propriedade está localizada a menos de 20 minutos da costa e a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Pisa, tornando-a facilmente acessível e bem conectada.

A quinta, que remonta ao final dos anos 1800, foi recentemente renovada com cuidado, preservando as características originais sempre que possível para manter o charme rústico e autêntico do edifício. A casa principal abrange aproximadamente 230 metros quadrados e oferece espaços generosos e bem distribuídos, incluindo uma cozinha, área de jantar, sala de estar ampla, quatro quartos, dois banheiros e vários acessórios.
As áreas comuns no piso térreo são ideais para hospedar familiares ou amigos, enquanto o andar de cima oferece uma área de dormir tranquila e aconchegante.

A propriedade também inclui uma casa de hóspedes de 150 metros quadrados com uma entrada independente. Este edifício compreende uma cozinha, sala de estar, estudo, três quartos e dois banheiros. A casa de hóspedes é perfeita para hospedar hóspedes, mas também pode ser usada como uma unidade de estar separada ou para atividades relacionadas ao turismo.

O acesso à propriedade é através de uma garagem privada que leva diretamente à fazenda, onde há amplo espaço de estacionamento. A terra ao redor da propriedade oferece a possibilidade de construir uma piscina, aumentando ainda mais o valor e o potencial da propriedade.

A propriedade já está equipada com todas as ferramentas agrícolas necessárias para gerenciar olivais, vinhas e outras atividades rurais. Essas máquinas estão incluídas na venda, tornando-se uma compra conveniente para quem deseja iniciar um negócio agrícola ou agroturismo.

Usos e potencial
Casale Rose é a solução ideal para quem procura uma residência primária ou uma segunda casa, imersa na tranquilidade verde do campo toscano. Devido ao seu layout e à presença de uma Guest House independente, também é perfeito para iniciar um negócio de turismo, como um agriturismo ou bed and breakfast. A propriedade é adequada para atividades agrícolas, mas também pode ser usada para eventos, retiros ou permanece focada na natureza e relaxamento.

Ref. A6347TA2117939A