Villa em Bouaye, Loire-Atlantique

Sonia Fabre, megAgAgence, oferece a casa deste arquiteto em um terreno de 1400m2, localizado na encantadora cidade de Bouaye (44830) no eixo Nantes Pornic, perto de amenidades locais, escolas, trilhas para caminhadas e transporte (Gare e Bus).

No exterior, você vai desfrutar de seu jardim fechado e arborizado, seu terraço de madeira para momentos relaxantes e sua piscina de sal e aquecida para os belos dias. Uma garagem coberta permite o estacionamento de veículos e uma garagem, uma garagem, um galpão permitem armazenamento, respeitando a estética da propriedade.

No interior, a casa de 237 m2 apresenta um espaço de estar espaçoso, muito brilhante e funcional.
No piso térreo: uma entrada, uma sala de estar de 63m2 com inserção e uma janela de vidro que se abre para o terraço, uma cozinha moderna equipada e equipada, uma lavanderia, um quarto e um banheiro com mãos lavadoras.
No andar de cima: um grande mezanino que pode servir como uma sala de jogos (bilhar) de relaxamento, escritório ou outro, 3 quartos com armários, um banheiro com chuveiro e banheira italianos, um banheiro, bem como um quarto principal com banheiro recente, vaso sanitário e um belo camarim.

Construída em 2003, esta propriedade oferece comodidades de qualidade, proporcionando um ambiente de vida harmonioso e funcional para toda a família.

Você vai apreciar seus volumes e brilho.

Uma vantagem adicional: a instalação de painéis solares permite que a casa seja alimentada e o excedente seja vendido.
Uma casa funcional, econômica e agradável, combinando conforto, espaço e desempenho energético.
Uma propriedade rara em Bouaye que vai seduzi-lo!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 604.000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 589 000
Taxa de encargos adquirente : 15 000 ou 2. 55% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu megAgConsultor de Agagence: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - EI - Agente comercial registrado com o SFCR de Nantes sob o número 941806028