Villa in Bouaye, Loire-Atlantique

Sonia Fabre, megAgAgence, biedt het huis van deze architect op een perceel van 1400m2, gelegen in het charmante stadje Bouaye (44830) op de as Nantes Pornic, dicht bij lokale voorzieningen, scholen, wandelpaden en vervoer (Gare en Bus).

Buiten geniet u van de omheinde en beboste tuin, het houten terras voor ontspannende momenten en het zoutbad en verwarmd voor de mooie dagen. Een overdekte oprit maakt het parkeren van voertuigen en een garage, een carport, een schuur staan opslag toe met respect voor de esthetiek van het pand.

Binnen is het 237 m2 grote huis voorzien van een ruime leefruimte, zeer helder en functioneel.
Op de begane grond: een entree, een woonkamer van 63m2 met insert en een glazen raam dat uitkomt op het terras, een moderne keuken uitgerust en uitgerust, een wasruimte, een slaapkamer en een toilet met washandjes.
Boven: een grote mezzanine die kan dienen als een speelkamer ( biljart) van ontspanning, kantoor of andere, 3 slaapkamers met kasten, een badkamer met Italiaanse douche en bad, een toilet, evenals een master slaapkamer met recente badkamer, toilet en een mooie kleedkamer.

Gebouwd in 2003, biedt deze woning hoogwaardige voorzieningen, die een harmonieuze en functionele leefomgeving voor het hele gezin.

U zult de volumes en helderheid waarderen.

Een bijkomend voordeel: de installatie van zonnepanelen maakt het mogelijk het huis te voeden en het overschot wordt verkocht.
Een functionele, zuinige en aangename woning, die comfort, ruimte en energieprestaties combineert.
Een zeldzame eigenschap op Bouaye die je zal verleiden!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 604.000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 589 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 15 000 € of 2. 55% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw megAgAgence consultant: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van Nantes onder het nummer 941806028.