Studio em Cholet, Maine-et-Loire

Invista em uma residência de serviços seniores moderna, no coração de uma piscina de vida dinâmica.

Descubra este estúdio localizado no piso térreo, com uma área de cerca de 30. 16 m2, com um terraço de 6, 4 m2. Esta propriedade gera um retorno de aluguel líquido atraente de 4, 69%. Por exemplo, esse nível de retorno corresponderia a um retorno bruto de cerca de 9, 4% como parte de um imposto sobre a renda da propriedade e de acordo com o suporte fiscal marginal (TMI) do investidor.

Uma oportunidade adequada para os investidores que desejam se posicionar no mercado para residências seniores.
Esta propriedade não pode ser adquirida no decurso de uma residência principal ou de uma residência secundária.

Localização Estratégica - Um Ambiente Urbano Equilibrado
Localizada em Cholet, a residência desfruta de um ambiente de vida atraente perto das lojas, serviços e infraestruturas da vida cotidiana.
-Proximidade de lojas e serviços
-Residencial ambiente tranquilo
- Piscina dinâmica da população

Contacte-nos hoje para explorar esta oportunidade.
Ligue para Jean-Philippe em 06 73 79 71 06 ou visite nosso site:

Detalhes da propriedade:
Serviços : piscina, áreas verdes, assistência 24 horas
Todas as despesas de co-propriedade são suportadas pelo gerente fora de despesas não recuperáveis (taxas de trustee, seguro) e fundos de trabalho
Copropriedade sujeita à lei de 10/07/1965

Renda anual excluindo impostos : 5 682 IVA excl. / ano
Imposto sobre a propriedade : 914 / ano
DPE: em andamento
Uma atualização do diagnóstico de energia será comunicada assim que disponível
Taxas a pagar pelo vendedor

Por que escolher o LMNP?
- Gestão totalmente delegada
Rendimentos garantidos por arrendamento comercial
- Otimização de impostos via depreciação

As fotos deste anúncio são não contratuais