Villa em Conceicao e Estoi, Distrito de Faro

Situada numa zona tranquila e privada, a poucos minutos do centro de Estoi, esta distinta moradia de estilo colonial com 6 quartos encontra-se inserida num generoso terreno de 13.660 m², com bonitas vistas de mar, jardins cuidados e excelentes acessos. Renovada em 2018 e pertencente à mesma família há seis gerações, é uma propriedade com carácter genuíno. Atualmente em funcionamento como alojamento de férias com sucesso, adapta-se igualmente a compradores que procurem uma casa de família de dimensão generosa ou um refúgio no Algarve com comprovado potencial de rentabilidade.

A moradia distribui-se por dois pisos e oferece cerca de 400 m² de área habitável. No rés do chão, um hall de entrada conduz a uma sala de estar e jantar em vários níveis, com portas de correr que abrem para os terraços virados a sul e para a zona da piscina. Esta principal área social dispõe de ar condicionado e lareira elétrica, enquanto a cozinha se encontra lateralmente apoiada por uma copa com forno antigo e uma arrecadação independente. No piso superior existem quatro suites principais bem dimensionadas, três delas com varanda privativa, todas com roupeiros embutidos, acabamentos decorativos individualizados, pavimento flutuante, janelas em PVC com vidros duplos, cofres e ar condicionado. As casas de banho beneficiam de piso radiante, e uma das suites inclui banheira. Uma zona separada do primeiro andar oferece ainda dois quartos duplos adicionais, ambos com casa de banho privativa e acesso a um terraço virado a sul.

No exterior, a propriedade foi pensada tanto para uma vivência familiar descontraída como para receber convidados. A piscina aquecida usufrui de vistas costeiras, enquanto a pérgula e a zona de barbecue criam um ambiente convidativo para refeições ao ar livre. Jardins mediterrânicos maduros enquadram a chegada à moradia, e o terreno inclui uma eira tradicional vedada, bem como uma ampla variedade de árvores já estabelecidas, incluindo alfarrobeiras, laranjeiras, oliveiras, amendoeiras, romãzeiras e nespereiras, além de uma vinha.

Entre as restantes características práticas destacam-se uma ampla sala de jogos no rés do chão com potencial para ser transformada num estúdio independente, dois estúdios não registados por baixo da piscina a necessitar de renovação, lavandaria, estacionamento amplo, água quente solar, ar condicionado reversível, água da rede com dois contadores, água de furo, cisterna de recolha de águas pluviais e ligação à rede de esgotos.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia com carácter em Estoi, que combina privacidade, espaço e versatilidade numa localização muito conveniente no Algarve, a apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro. Quer esteja à procura de residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento com potencial de rendimento, esta casa oferece escala, charme e flexibilidade em igual medida. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir tudo o que esta propriedade única tem para oferecer.

As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador.
Classe energética: C

- Moradia de estilo colonial com 6 quartos numa zona calma e privada perto de Estoi
- Renovada em 2018 e pertencente à mesma família há seis gerações
- Terreno com 13.660 m² e cerca de 400 m² de área habitável
- Vistas de mar e de costa a partir da casa, dos terraços e da zona da piscina
- Piscina aquecida com pérgula e zona de barbecue
- Sala de estar e jantar em vários níveis com portas de correr viradas a sul
- 6 quartos em suite, incluindo 4 suites principais e 3 varandas
- Ampla sala de jogos com potencial para criar um estúdio independente
- Jardins maduros e cuidados com vinha e uma variedade de árvores de fruto e autóctones
- Água quente solar, ar condicionado reversível, piso radiante e excelentes acessos