Villa - Conceicao e Estoi, District de Faro

Située dans un environnement paisible et privé, à seulement quelques minutes du centre dEstoi, cette remarquable villa de style colonial de 6 chambres se trouve sur un généreux terrain de 13 660 m², avec de belles vues sur la mer, des jardins paysagers et un excellent accès. Rénovée en 2018 et appartenant à la même famille depuis six générations, il sagit dune propriété pleine de caractère et de présence. Actuellement exploitée avec succès en location de vacances, elle conviendrait également parfaitement à des acquéreurs recherchant une vaste maison familiale ou un refuge en Algarve avec un fort attrait locatif.

La villa se répartit sur deux niveaux et offre environ 400 m² despace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée mène à un salon et une salle à manger en demi-niveaux, avec des portes coulissantes ouvrant sur les terrasses exposées au sud et lespace piscine. Cette principale pièce de vie est climatisée et dispose dune cheminée électrique, tandis que la cuisine se situe sur le côté et est complétée par une arrière-cuisine avec ancien four ainsi quun espace de rangement séparé. À létage, on trouve quatre suites principales bien proportionnées, dont trois avec balcons privés, toutes avec placards intégrés, finitions décoratives individuelles, sols flottants, fenêtres PVC à double vitrage, coffres-forts et climatisation. Les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, et lune des suites comprend une baignoire. Une partie indépendante du premier étage comprend deux autres chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative et accès à une terrasse exposée au sud.

À lextérieur, la propriété a été pensée aussi bien pour une vie familiale détendue que pour recevoir. La piscine chauffée profite de vues sur la côte, tandis que la pergola et lespace barbecue créent un cadre accueillant pour les repas en plein air. De matures jardins méditerranéens bordent lapproche de la villa, et le terrain comprend une aire de battage traditionnelle clôturée ainsi quune grande variété darbres établis, notamment des caroubiers, orangers, oliviers, amandiers, grenadiers et néfliers, ainsi quun vignoble.

Parmi les autres caractéristiques pratiques figurent une grande salle de jeux au rez-de-chaussée avec potentiel pour devenir un studio indépendant, deux studios non enregistrés sous la piscine nécessitant une rénovation, une buanderie, de vastes espaces de stationnement, leau chaude solaire, la climatisation réversible, leau de ville avec deux compteurs, leau de forage, une citerne deau de pluie et le raccordement au tout-à-légout.

Il sagit dune occasion rare dacquérir une villa de caractère à Estoi, alliant intimité, espace et polyvalence dans un emplacement très pratique en Algarve, à seulement 15 minutes de laéroport de Faro. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien dinvestissement avec potentiel de revenus, cette propriété offre à parts égales volume, charme et flexibilité. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur.
Classe énergétique : C

- Villa de style colonial de 6 chambres dans un quartier calme et privé près dEstoi
- Rénovée en 2018 et appartenant à la même famille depuis six générations
- Terrain de 13 660 m² avec environ 400 m² despace habitable
- Vues sur la mer et le littoral depuis la maison, les terrasses et lespace piscine
- Piscine chauffée avec pergola et espace barbecue
- Salon et salle à manger en demi-niveaux avec portes coulissantes exposées au sud
- 6 chambres avec salle de bains privative, dont 4 suites principales et 3 balcons
- Grande salle de jeux avec potentiel pour créer un studio indépendant
- Jardins paysagers matures avec vignoble et variété darbres fruitiers et indigènes
- Eau chaude solaire, climatisation réversible, chauffage au sol et excellent accès