Haus in Conceicao e Estoi, Distrikt Faro

In ruhiger und privater Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Estoi entfernt, befindet sich diese besondere Villa im Kolonialstil mit 6 Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von 13.660 m², mit schönem Meerblick, angelegten Gärten und sehr guter Erreichbarkeit. Die Immobilie wurde 2018 renoviert und befindet sich seit sechs Generationen im Besitz derselben Familie. Sie bietet echten Charakter. Derzeit wird sie erfolgreich als Ferienvermietung genutzt, eignet sich jedoch ebenso für Käufer, die ein großzügiges Familienhaus oder einen Algarve-Rückzugsort mit nachgewiesener Vermietung Attraktivität suchen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 400 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in ein Wohn- und Esszimmer auf versetzten Ebenen, mit Schiebetüren, die auf die südlich ausgerichteten Terrassen und den Poolbereich führen. Dieser Haupt-Wohnbereich ist klimatisiert und verfügt über einen elektrischen Kamin, während sich die Küche seitlich anschließt und durch eine Vorbereitungsküche mit einem alten Ofen sowie einem separaten Abstellraum ergänzt wird. Im Obergeschoss befinden sich vier gut proportionierte Haupt Suiten, drei davon mit privaten Balkonen, alle mit Einbauschränken, individuellen dekorativen Ausführungen, schwimmenden Böden, doppelt verglasten PVC-Fenstern, Safes und Klimaanlage. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und eine der Suiten ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Bereich im ersten Stock bietet zudem zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse.

Im Außenbereich ist die Immobilie sowohl für entspanntes Familienleben als auch für geselliges Beisammensein ausgelegt. Der beheizte Pool genießt den Blick auf die Küste, während die Pergola und der Grillbereich einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien schaffen. Eingewachsene mediterrane Gärten rahmen die Zufahrt zur Villa und das Grundstück umfasst eine traditionelle eingezäunte Dreschfläche sowie eine große Vielfalt an gewachsenen Bäumen, darunter Johannisbrotbäume, Orangenbäume, Olivenbäume, Mandelbäume, Granatapfelbäume und Mispelbäume, außerdem einen Weinberg. Zu den weiteren praktischen Merkmalen gehören ein großer Spielraum im Erdgeschoss mit Potenzial zur Umwandlung in ein unabhängiges Studio, zwei nicht registrierte Studios unterhalb des Pools mit Renovierungsbedarf, ein Hauswirtschaftsraum, umfangreiche Parkmöglichkeiten, Solar Warmwasser, reversible Klimaanlage, Leitungswasser mit zwei Zählern, Bohrlochwasser, eine Regenwasserzisterne und Anschluss an das öffentliche Abwassernetz.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Villa in Estoi zu erwerben, die Privatsphäre, Platz und Flexibilität in einer äußerst günstigen Lage an der Algarve vereint, nur 15 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie mit Einkommens Potenzial suchen dieses Haus bietet Größe, Charme und Vielseitigkeit in gleichem Maße. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.

Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.
Energieklasse: C

- Villa im Kolonialstil mit 6 Schlafzimmern in ruhiger und privater Lage nahe Estoi
- 2018 renoviert und seit sechs Generationen im Besitz derselben Familie
- Grundstück mit 13.660 m² und ca. 400 m² Wohnfläche
- Meer- und Küstenblick vom Haus, den Terrassen und dem Poolbereich
- Beheizter Swimmingpool mit Pergola und Grillbereich
- Wohn- und Esszimmer auf versetzten Ebenen mit südlich ausgerichteten Schiebetüren
- 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter 4 Haupt Suiten und 3 Balkone
- Großer Spielraum mit Potenzial zur Schaffung eines unabhängigen Studios
- Eingewachsene angelegte Gärten mit Weinberg sowie einer Vielzahl an Obst- und einheimischen Bäumen
- Solarwarmwasser, reversible Klimaanlage, Fußbodenheizung und sehr gute Erreichbarkeit