Casa de fazenda em Roccastrada, Província de Grosseto

Principais características

2 quintas de pedra toscana (aproximadamente 700 m2 total)
4 hectares de terra com um parque, 150 oliveiras e bosques
Piscina privada
Vistas panorâmicas que chegam à costa
Opção para comprar mais 50 hectares de floresta

Descrição
Localizada na deslumbrante região de Maremma, a poucos quilômetros do mar e das cidades culturais, esta propriedade oferece duas encantadoras fazendas de pedra toscana, totalmente renovadas com materiais originais e decoradas com peças antigas, para uma área total de aproximadamente 700 m2.

Casa principal:
Cobrindo cerca de 470 metros quadrados, a fazenda principal está espalhada por três níveis.

Piso térreo: grande varanda com um forno a lenha, espaçosa sala de estar / jantar, cozinha, banheiro, uma adega esculpida na rocha e uma sala técnica.
Primeiro andar: corredor, sala de estar, 3 quartos duplos, vestiário, estudo, 3 banheiros e uma grande varanda panorâmica com vista para o campo.
Andar superior: dois quartos no sótão adequados para usos adicionais.
Segunda quinta:
Com uma área total de cerca de 230 metros quadrados, é organizado em dois níveis.

Rés-do-chão: sala de estar com kitchenette, quarto, sala de serviço, espaços de armazenamento e casa de banho.
Primeiro andar: sala de estar, quarto e banheiro.
A propriedade é cercada por 4 hectares de terra, em grande parte dedicada a um parque com árvores maduras, 150 oliveiras e plantas ornamentais, juntamente com uma área arborizada. Toda a propriedade é cercada e acessível através de um portão automatizado. Uma piscina privada com uma área de relaxamento completa este retiro sereno, oferecendo vistas deslumbrantes do campo toscano.

O acesso à propriedade é conveniente, graças a uma estrada de asfalto bem conservada. Além disso, a opção de comprar 50 hectares extras de floresta através de uma negociação separada aumenta ainda mais o valor e o potencial da propriedade.

Usos e potencial
Esta propriedade oferece uma oportunidade única como uma residência privada de prestígio e um empreendimento de hospitalidade high-end. Sua localização estratégica, renovação de qualidade e características distintivas tornam um investimento excepcional no coração da Toscana.

Distâncias chave
Mar: a poucos quilómetros de distância
Cidades culturais: facilmente acessíveis em pouco tempo
Principais serviços: nas proximidades

Ref. A7631TA1117911A