Bauernhof in Roccastrada, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale

2 toskanische Steinbauernhäuser (ca. 700 qm gesamt)
4 Hektar Land mit einem Park, 150 Olivenbäumen und Wald
Privater Pool
Panoramablick bis zur Küste
Option zum Kauf von weiteren 50 Hektar Wald

Warenbezeichnung
Das Hotel liegt in der atemberaubenden Maremma Region, nur wenige Kilometer vom Meer und kulturellen Städten, bietet dieses Anwesen zwei charmante toskanischen Steinbauernhäuser, komplett mit Originalmaterialien renoviert und mit antiken Stücken eingerichtet, für eine Gesamtfläche von ca. 700 qm.

Haupthaus:
Auf ca. 470 m2 verteilt sich das Hauptgehöft auf drei Ebenen.

Erdgeschoss: große Veranda mit Holzofen, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Bad, Keller in den Felsen geschnitzt, und ein Technikraum.
Erster Stock: Flur, Wohnzimmer, 3 Doppelzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, 3 Bäder und eine große Panorama-Veranda mit Blick auf die Landschaft.
Obergeschoss: zwei Dachgeschossräume für zusätzliche Anwendungen geeignet.
Zweites Bauernhaus:
Mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm ist es über zwei Ebenen angeordnet.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und Bad.
Erster Stock: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Anwesen ist umgeben von 4 Hektar Land, größtenteils einem Park mit reifen Bäumen, 150 Olivenbäumen und Zierpflanzen gewidmet, zusammen mit einer bewaldeten Fläche. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und zugänglich über ein automatisiertes Tor. Ein privater Pool mit einem Ruhebereich rundet diesen ruhigen Rückzugsbereich ab und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft.

Der Zugang zum Grundstück ist dank einer gepflegten Asphaltstraße bequem. Darüber hinaus erhöht die Option, durch eine separate Verhandlung zusätzliche 50 Hektar Wald zu erwerben, den Wert und das Potenzial des Anwesens weiter.

Verwendungsmöglichkeiten und Potenziale
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als High-End-Gastfreundschaft. Seine strategische Lage, hochwertige Renovierung und unverwechselbare Eigenschaften machen es zu einer außergewöhnlichen Investition im Herzen der Toskana.

Schlüsselabstände
Meer: ein paar Kilometer entfernt
Kulturelle Städte: leicht zugänglich in kurzer Zeit
Wichtigste Dienstleistungen: in der Nähe

Ref. A7631TA111791A