Boerderij in Roccastrada, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken

2 Toscaanse stenen boerderijen (totaal ca. 700 m2)
4 hectare grond met een park, 150 olijfbomen en bossen
Privé zwembad
Panoramisch uitzicht op de kust
Optie om nog eens 50 hectare bos aan te schaffen

Omschrijving
Gelegen in de prachtige Maremma regio, op slechts een paar kilometer van de zee en culturele steden, deze woning biedt twee charmante Toscaanse stenen boerderijen, volledig gerenoveerd met originele materialen en ingericht met antieke stukken, voor een totale oppervlakte van ongeveer 700 m2.

Hoofdboerderij:
De hoofdboerderij beslaat ongeveer 470 m2 en is verdeeld over drie niveaus.

Begane grond: grote veranda met een houtoven, ruime woon-/eetkamer, eetkeuken, badkamer, een kelder in de rots gekerfd, en een technische ruimte.
Eerste verdieping: hal, woonkamer, 3 tweepersoonskamers, kleedkamer, studeerkamer, 3 badkamers, en een grote panoramische veranda met uitzicht op het platteland.
Bovenverdieping: twee zolderkamers geschikt voor extra gebruik.
Tweede boerderij:
Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m2, is het verdeeld over twee niveaus.

Begane grond: woonkamer met kitchenette, slaapkamer, bijkeuken, berging en badkamer.
Eerste verdieping: woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Het pand is omgeven door 4 hectare grond, grotendeels gewijd aan een park met volwassen bomen, 150 olijfbomen, en sierplanten, samen met een beboste gebied. Het hele pand is omheind en bereikbaar via een automatische poort. Een prive zwembad met een ontspanningsruimte completeert deze serene retraite, met een adembenemend uitzicht op het Toscaanse platteland.

De toegang tot het pand is handig, dankzij een goed onderhouden asfaltweg. Daarnaast verhoogt de mogelijkheid om een extra 50 hectare bos te kopen via een aparte onderhandeling de waarde en het potentieel van het landgoed.

Gebruik en potentieel
Dit landgoed biedt een unieke kans als zowel een prestigieuze prive-residentie en een high-end gastvrijheid onderneming. De strategische locatie, kwaliteit renovatie, en onderscheidende kenmerken maken het een uitzonderlijke investering in het hart van Toscane.

Belangrijkste afstanden
Zee: een paar kilometer verderop
Culturele steden: gemakkelijk bereikbaar in korte tijd
Belangrijkste diensten: in de buurt

Ref. A7631TA1117911A