Villa em Pinoso, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta moradia de luxo excepcional, situada em um terreno totalmente vedado de 20.044 m2 e localizada a apenas 5 minutos de carro da procurada cidade de Pinoso. Oferecendo total privacidade, deslumbrantes vistas de campo de 360 graus e especificações de alta qualidade, esta propriedade combina design elegante com tecnologia de ponta em um cenário verdadeiramente impressionante.

A moradia possui um tamanho total de construção de 437 m2 e se beneficia de um certificado de energia com classificação A, o mais alto nível de eficiência energética disponível. Acessado através de um portão deslizante elétrico, a propriedade possui uma garagem de concreto prensado com amplo estacionamento e uma garagem dupla com porta elétrica. A propriedade goza de excelente acesso, situada ao lado de uma estrada de asfalto com uma pista curta e bem mantida que leva à entrada.

Dentro da Propriedade

Ao entrar na villa, você é bem-vindo em uma espetacular cozinha, jantar e sala de estar de plano aberto, medindo aproximadamente 14, 4 metros de comprimento, criando uma sensação imediata de espaço e luz. Grandes portas do pátio inundam a sala com luz natural e fornecem acesso direto à varanda coberta.

A área de estar possui uma lareira embutida com um sistema integrado de distribuição de calor, juntamente com uma televisão Mini LED de 72 polegadas e um sistema de som premium com um subwoofer REL. Um elegante sofá em forma de L e uma mesa de café sob medida, acabado em granito correspondente à cozinha e lareira, adicionam um toque coeso e luxuoso ao espaço.

A área de jantar fica centralmente dentro da sala e é complementada por uma bela mesa de jantar de madeira, ideal para entretenimento.

A cozinha é terminada com um padrão excepcional, centrada em torno de uma grande ilha com refrigerador de vinho integrado e placa de indução com extrator embutido. As bancadas de granito e backsplash apresentam um tom preto impressionante com veia creme quente, transportadas consistentemente por toda a propriedade. Ambas as cozinhas estão equipadas com aparelhos Miele, incluindo a placa de indução, forno, máquina de café embutida, geladeira freezer e refrigerador de vinho.

A partir do espaço principal, um corredor curto leva a uma sala de serviço totalmente equipada com os mesmos armários da cozinha, e máquina de lavar e secar roupa Miele. Adjacente a este é um banheiro com chuveiro walk-in. Todos os banheiros em toda a propriedade estão equipados com acessórios premium Roca, incluindo banheiros bidé integrados com funcionalidade de controle remoto.

Continuando pelo corredor, você chega à impressionante sala de cinema, medindo aproximadamente 5m x 5m. Este espaço de entretenimento dedicado possui quatro assentos de cinema reclináveis elétricos com porta-copos, uma grande tela de projeção de 172" e um sistema de som surround totalmente integrado com alto-falantes Dali e subwoofers REL. O sistema é alimentado por um amplificador de hino de cinema e um projetor JVC 8K, oferecendo uma experiência de visualização excepcional.
Uma sala adjacente separada abriga todos os equipamentos técnicos, armários de armazenamento e até mesmo uma máquina de pipoca, além de acomodar a caixa de fusíveis.

A escadaria, localizada dentro do espaço principal, leva ao primeiro andar, com uma sala de armazenamento útil posicionada abaixo dela.

Ao longo da villa principal, piso de mármore de alta qualidade tem sido usado, incluindo creme Alicante mármore de origem local, juntamente com as escadas de mármore correspondentes que levam ao nível superior.

No andar de cima

Ao subir a escada, uma grande janela acima da escada traz uma abundância de luz natural, criando uma transição brilhante e acolhedora para o primeiro andar.

O nível superior oferece dois quartos duplos, ambos com acesso a uma varanda envolvente e uma espaçosa casa de banho familiar com um chuveiro, banheira independente e acessórios Roca de alta qualidade.

O quarto principal é particularmente impressionante, oferecendo um layout generoso com uma área de vaidade dedicada, guarda-roupa walk-in e uma televisão Mini LED de 65 polegadas com sistema de som REL que acompanha. Ele também possui uma luxuosa casa de banho privativa terminada com mármore vermelho Alicante, completa com uma vaidade flutuante dupla, chuveiro walk-in com jatos de hidromassagem e acabamentos premium por toda parte.

A partir do quarto principal, você acessa um terraço privado de aproximadamente 76 m2, completo com um jacuzzi aquecido, espreguiçadeiras e vistas panorâmicas de tirar o fôlego em toda a paisagem circundante.

Dois dos quartos estão equipados com luxuosas camas de mola Vispring box, conhecidas por seu conforto excepcional e qualidade britânica artesanal, disponíveis por negociação separada.

Toda a casa principal beneficia de ar condicionado canalizado (quente e frio) com controlo climático totalmente zoneado, permitindo o controlo individual da temperatura em cada quarto. Além disso, a propriedade dispõe de um sistema de áudio totalmente integrado com altifalantes de teto em toda a casa e cozinha de verão, com controlo total da zona.

& amp; Terrenos exteriores

O exterior da propriedade foi projetado para maximizar a funcionalidade e o lazer. Os jardins paisagísticos apresentam uma grande variedade de árvores frutíferas, incluindo pistache, nogueira, figo, maçã, cereja, tangerina, limão, framboesa, mirtilo, morango e romã, juntamente com oleandros ao redor da propriedade. Há um sistema de irrigação conectado a todas as árvores. Áreas de cascalho e caminhos e terraços de concreto pressionados completam o design ao ar livre.

Na parte traseira da propriedade, você encontrará a excelente área da piscina. A piscina mede uma impressionante 18m x 5m e é aquecida e refrigerada, permitindo o uso durante todo o ano. Possui um sistema de água salgada com controle de pH totalmente automatizado e é fechado por uma cobertura retrátil de alta qualidade, criando uma estrutura de estilo estufa que estende a usabilidade em todas as estações. Um chuveiro ao ar livre também está convenientemente localizado nas proximidades.

A cozinha de verão é um verdadeiro destaque da propriedade, projetada como um espaço de entretenimento interior-exterior totalmente equipado com portas de vidro dobráveis. Dentro, você encontrará uma cozinha que espelha a casa principal, com armários correspondentes, os mesmos acabamentos de granito e aparelhos de alta qualidade por toda parte, incluindo unidades Miele e uma máquina de café De'Longhi. O espaço também inclui uma grande televisão Mini LED de 65" com sistema de áudio premium e subwoofer REL, ar condicionado e uma área de jantar.
Dentro deste mesmo espaço, há um forno de pizza embutido, bem como um forno de pizza independente ao ar livre separado e churrasqueira, tornando-o ideal para entretenimento.

Características adicionais dentro deste complexo incluem um WC separado terminado com o mesmo alto padrão com acabamentos de mármore e acessórios Roca, bem como uma sala de vapor privada.

Na parte traseira deste edifício, uma sala técnica dedicada abriga duas caldeiras elétricas de 300 litros, um sistema de amolecimento de água e um sistema de filtragem de osmose, juntamente com o sistema de piscina e controles automatizados.

No exterior deste edifício, você encontrará o sistema de aquecimento e refrigeração para a piscina, bem como uma área segura e trancada que abriga a instalação solar. A propriedade se beneficia de um sistema solar de 10 kW com armazenamento de bateria de 10 kW.

A garagem acomoda dois veículos e inclui um fornecimento adicional de telhas de mármore sobressalentes, oferecendo uma vantagem valiosa para a manutenção e garantindo a consistência dos acabamentos em toda a propriedade.

A segurança é bem coberta com um sistema de alarme completo e câmeras CCTV externas.

Localização

Idealmente situado a apenas 5 minutos de Pinoso, a villa oferece fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços. A encantadora vila de Culebrón, com seu bar / restaurante local, está a uma curta distância. Aeroporto de Alicante e da costa do Mediterrâneo são ambos acessíveis dentro de aproximadamente 45 minutos.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de alta especificação que combina conforto moderno, acabamentos de luxo e um ambiente rural tranquilo.

Características chave

437 m2 construir em 20.044 m2 parcela totalmente vedada
Eficiência energética nominal
Vendido totalmente mobiliado, com exceção de duas camas Vi-Spring, que estão disponíveis por negociação separada.
3 quartos / 4 casas de banho
18m x 5m aquecida & piscina de água salgada refrigerada com tampa retrátil
Sala de cinema de luxo (projetor JVC 8K, amplificador Anthem, alto-falantes Dali, subwoofers REL)
Mini tvs led em todo com REL subwoofers
Cozinhas totalmente equipadas com aparelhos Miele
Cozinha de verão com interior + fornos de pizza ao ar livre & bbq
ar condicionado canalizado (quente & amp; frio) com controlo total da zona
Sistema de áudio integrado em todo (interior & ao ar livre)
Sistema solar de 10 kW com armazenamento de bateria de 10 kW
Água de rede e elétrica
Agricultural water (2 ações)
Garagem dupla + telhas de mármore sobressalentes
Piso de mármore em todo (creme delicante e mármore vermelho)
Terrenos paisagizados com extensas árvores frutíferas e sistema de irrigação
Portão elétrico, CCTV, sistema de alarme
5 minutos para Pinoso, 45 minutos para Alicante Airport & praias