Villa in Pinoso, Alicante provincie

Wij zijn verheugd deze uitzonderlijke luxe villa te presenteren, gelegen op een volledig omheind perceel van 20.044 m² en op slechts 5 minuten rijden van het gewilde dorp Pinoso. Met volledige privacy, adembenemende 360 graden uitzichten over het omliggende landschap en hoogwaardige afwerkingen door de gehele woning, combineert deze villa elegant design met de nieuwste technologie in een werkelijk indrukwekkende omgeving.

De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 437 m² en beschikt over een energielabel A, het hoogste niveau van energie-efficiëntie. Toegang tot de woning verloopt via een elektrische schuifpoort, waarna een oprit van geprint beton leidt naar ruime parkeergelegenheid en een dubbele garage met elektrische deur. De woning heeft uitstekende bereikbaarheid, gelegen direct aan een geasfalteerde weg met een korte, goed onderhouden toegangsweg naar de ingang.

Binnen in de Woning

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer van circa 14,4 meter lang, wat direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Grote schuifpuien zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de overdekte veranda.

De woonkamer beschikt over een ingebouwde open haard met geïntegreerd warmteverdelingssysteem, evenals een 72-inch Mini LED televisie en een premium geluidssysteem met REL subwoofer. Een stijlvolle L-vormige bank en een op maat gemaakte salontafel, uitgevoerd in hetzelfde graniet als de keuken en open haard, zorgen voor een luxe en samenhangend geheel.

De eetruimte bevindt zich centraal in de ruimte en wordt aangevuld met een prachtige houten eettafel, ideaal voor het ontvangen van gasten.

De keuken is afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau, met een groot kookeiland voorzien van geïntegreerde wijnkoeler en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De granieten werkbladen en achterwanden hebben een opvallende zwarte kleur met warme crèmekleurige aders, die door de gehele woning terugkomen. Beide keukens zijn volledig uitgerust met Miele apparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, ingebouwde koffiemachine, koel-vriescombinatie en wijnkoeler.

Vanuit de leefruimte leidt een korte gang naar een volledig uitgeruste bijkeuken met dezelfde kasten als de keuken, inclusief Miele wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich een gastenbadkamer met inloopdouche. Alle badkamers in de woning zijn voorzien van hoogwaardige Roca sanitair, inclusief toiletten met geïntegreerde bidetfunctie en afstandsbediening.

Verderop in de gang bevindt zich de indrukwekkende bioscoopruimte van circa 5m x 5m. Deze entertainmentruimte beschikt over vier elektrisch verstelbare bioscoopstoelen met bekerhouders, een groot projectiescherm van 172" en een volledig geïntegreerd surround sound systeem met Dali luidsprekers en REL subwoofers. Het systeem wordt aangedreven door een hoogwaardige Anthem versterker en een JVC 8K projector, wat zorgt voor een uitzonderlijke kijkervaring. De ruimte is volledig verduisterd en ontworpen voor optimale prestaties. Een aparte technische ruimte huisvest alle apparatuur, opbergkasten en zelfs een popcornmachine, evenals de meterkast.

De trap, gelegen in de leefruimte, leidt naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische bergruimte.

In de gehele villa is gebruikgemaakt van hoogwaardig marmeren vloerwerk, waaronder lokaal gewonnen Alicante crème marmer, evenals bijpassende marmeren trappen.

Bovenverdieping

Bij het betreden van de bovenverdieping zorgt een grote raampartij boven de trap voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een heldere en uitnodigende sfeer creëert.

Op deze verdieping bevinden zich twee dubbele slaapkamers, beide met toegang tot een doorlopend balkon, evenals een ruime familiebadkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en hoogwaardige Roca afwerking.

De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend, met een ruime indeling inclusief make-upruimte, inloopkast en een 65-inch Mini LED televisie met bijbehorend REL geluidssysteem. Tevens beschikt deze over een luxe en-suite badkamer afgewerkt met rood Alicante marmer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche met hydromassagejets en hoogwaardige afwerking.

Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een privéterras van circa 76 m², voorzien van een verwarmde jacuzzi, ligbedden en spectaculaire panoramische uitzichten.

Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met luxe Vispring boxspringbedden, bekend om hun uitzonderlijke comfort en ambachtelijke Britse kwaliteit, beschikbaar via aparte onderhandeling.

De gehele woning beschikt over centrale airconditioning (warm en koud) met volledige zonecontrole, waardoor elke ruimte afzonderlijk kan worden ingesteld. Daarnaast is er een geïntegreerd audiosysteem met plafondluidsprekers in de gehele woning en de zomerkeuken.

Buitenruimte & Terrein

Het exterieur is ontworpen voor zowel functionaliteit als ontspanning. De aangelegde tuin beschikt over een grote variëteit aan fruitbomen, waaronder pistache, walnoot, vijg, appel, kers, mandarijn, citroen, framboos, blauwe bes, aardbei en granaatappel, evenals oleanders rondom de woning. Alle bomen zijn aangesloten op een irrigatiesysteem. Grindzones en paden en terrassen van geprint beton maken het geheel compleet.

Aan de achterzijde bevindt zich het indrukwekkende zwembadgedeelte. Het zwembad meet 18m x 5m en is zowel verwarmd als gekoeld, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden. Het beschikt over een zoutwatersysteem met automatische pH-regeling en een uitschuifbare overkapping in kasstijl, waardoor het in alle seizoenen bruikbaar is. Er is tevens een buitendouche aanwezig.

De zomerkeuken is een absoluut hoogtepunt, ontworpen als een volledig uitgeruste binnen-buiten leefruimte met glazen vouwdeuren. Deze beschikt over een keuken identiek aan de hoofdwoning, met dezelfde granieten afwerkingen en hoogwaardige Miele apparatuur, evenals een De’Longhi koffiemachine. De ruimte beschikt ook over een 65" Mini LED televisie met premium geluidssysteem en REL subwoofer, airconditioning en eetgedeelte. Daarnaast is er een ingebouwde pizzaoven en een aparte buitenpizzaoven en barbecue.

Verder beschikt dit gedeelte over een apart toilet met marmeren afwerking en Roca sanitair, evenals een privé stoomruimte.

Achter dit gebouw bevindt zich een technische ruimte met twee elektrische boilers van 300 liter, een wateronthardingssysteem, osmose-installatie en het zwembadbeheersysteem.

Buiten bevinden zich de verwarmings- en koelsystemen voor het zwembad, evenals een beveiligde ruimte voor de 10 kW zonne-installatie met 10 kW batterijopslag.

De garage biedt plaats aan twee voertuigen en bevat extra marmeren tegels, wat handig is voor onderhoud en behoud van de afwerking.

De woning is volledig beveiligd met een alarmsysteem en buiten CCTV-camera’s.

Locatie

Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Pinoso, biedt de villa gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het charmante dorp Culebrón, met een lokale bar/restaurant, ligt op loopafstand. De luchthaven van Alicante en de kust zijn binnen ongeveer 45 minuten bereikbaar.

Dit is een zeldzame kans om een woning van topkwaliteit te verwerven die modern comfort, luxe afwerking en een rustige landelijke ligging combineert.

Belangrijkste Kenmerken

437 m² bebouwd op 20.044 m² perceel
Energielabel A
Volledig gemeubileerd, met uitzondering van twee Vi-Spring bedden, beschikbaar via aparte onderhandeling
3 slaapkamers / 4 badkamers
18m x 5m verwarmd & gekoeld zoutwaterzwembad met overkapping
Luxe bioscoopruimte
Mini LED televisies met REL subwoofers
Volledig uitgeruste keukens met Miele apparatuur
Zomerkeuken met binnen + buiten pizzaovens & barbecue
Centrale airconditioning (warm & koud)
Geïntegreerd audiosysteem
10 kW zonne-installatie met batterijopslag
Aansluiting op water en elektriciteit
Irrigatiewater (2 rechten)
Dubbele garage
Marmeren vloeren door de gehele woning
Aangelegde tuin met diverse fruitbomen
Elektrische poort, CCTV en alarmsysteem
5 minuten Pinoso, 45 minuten Alicante