Apartamento em Valencia, Valencia

Cabanyal Estate orgulha-se de apresentar este excepcional apartamento térreo de 94 m2, localizado na tranquila Calle Santander, no coração do distrito dinâmico e estabelecido de Patraix.
Esta propriedade passou por uma renovação completa de alta qualidade concluída entre 2025 e 2026, combinando o máximo conforto moderno com versatilidade de investimento incomparável. Projetada com acessibilidade em mente, a casa tem seu próprio acesso direto da rua e é totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
O layout interior oferece uma espaçosa área de plano aberto que integra a sala de estar, área de jantar e uma cozinha totalmente equipada. A área de dormir é generosamente distribuída: uma elegante zona de cama dupla integrada no espaço principal, além de dois quartos privados adicionais (um com uma cama de casal e outro com duas camas de solteiro). A propriedade é concluída com uma moderna casa de banho e uma sala de armazenamento prática com uma área de lavandaria.
Equipamento premium e controlo de climatização:

Conforto térmico: Três unidades de ar condicionado independentes (na sala de estar e em ambos os quartos) e um avançado sistema de ventilação mecânica que garante um ambiente ideal durante todo o ano.
Eficiência: Janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico perfeito.
Totalmente equipado: Vendido 100% mobilado e pronto para se mudar, incluindo todos os aparelhos (congelador de geladeira, máquina de lavar louça, microondas) e utensílios de cozinha completos (pratos, cafeteira, etc.). Oportunidade de investimento: A propriedade está atualmente no processo de mudar seu uso primário para acomodação turística. A licença turística é transferível para o novo proprietário uma vez registrado em seu nome.
Localizado a poucos passos da estação de metrô Patraix e cercado por todos os serviços necessários - supermercados, farmácias e hospitais - esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo "pronto para operação" em uma área de alta demanda.
Preço: 269.000
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O preço de venda anunciado não inclui as taxas das agências imobiliárias, que equivalem a 3% do preço de compra final, mais 21% de IVA, nem os custos de notariação, registro, impostos legalmente aplicáveis ou, se aplicável, os custos derivados do financiamento hipotecário.
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