Villa em Barcelona, Barcelona

Localizado em uma das ruas mais procuradas de Barcelona, no coração do distrito de Eixample, este apartamento combina uma localização premium, luz natural abundante e potencial de valorização significativa. Situado na conhecida rua Enric Granados, a poucos passos do Passeig de Gràcia, oferece esse equilíbrio indescritível entre a vida urbana e a tranquilidade.

O apartamento, localizado no quarto andar com acesso ao elevador, possui aproximadamente 121 m2 e uma orientação sudoeste que garante excelente luz natural ao longo do dia. Com vista para um grande pátio interior, também goza de paz e privacidade, uma raridade nesta área.

Atualmente, possui uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso a uma varanda, uma cozinha separada, dois quartos duplos e uma suíte master com banheiro privativo, além de uma segunda casa de banho completa e uma área de lavanderia. Originalmente, havia três quartos duplos, um dos quais foi incorporado à sala de estar, criando um espaço de vida muito mais generoso. Isso permite, se desejado, a fácil criação de um terceiro quarto ou até mesmo um layout mais contemporâneo com uma cozinha aberta.

O apartamento foi completamente renovado em 2000 e está em boas condições, com pisos de madeira, aquecimento individual, roupeiros embutidos e todos os elementos necessários para se mudar ou atualizá-lo de acordo com o estilo do comprador. O edifício tem um concierge e entrada acessível, aumentando a conveniência da vida diária.

A área é, sem dúvida, uma das mais procuradas da cidade. O bairro Enric Granados é conhecido por sua atmosfera elegante, suas ofertas gastronômicas e sua vida comunitária bem conservada, com ruas semi-pedestres, lojas de qualidade e excelentes conexões de transporte público. Viver aqui significa ter o melhor de Barcelona à sua porta, com acesso imediato a áreas-chave como Passeig de Gràcia e o resto do distrito de Eixample.

Se você está procurando um apartamento brilhante e bem localizado, com potencial real em uma das melhores áreas de Barcelona, entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visualização. Propriedades como esta não ficam no mercado por muito tempo.

Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, Livro Seis do Código Civil da Catalunha, o cliente é informado de que taxas notariais, taxas de registro de terras, impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade (ITP) ou IVA + Imposto de Selo (AJD)), e quaisquer outros custos inerentes à transação de compra não estão incluídos no preço de venda.