Villa em Massugas, Gironda

casa de campo agradável 98 m2 em um local tranquilo, sem estar isolado, de frente para sudoeste e situado em um terreno totalmente vedado de 2.275 m2. Esta casa oferece, desde a entrada, uma área de estar confortável de aproximadamente 30m2 compreendendo uma cozinha de plano aberto e sala de jantar. A sala de estar de 18m2, atualmente separada da sala de estar principal por uma parede de suporte de carga, poderia, se desejado, ser aberta para a cozinha / sala de jantar, criando assim uma grande área de acolhimento.
No lado da noite, você encontrará dois quartos (14 e 12 m2), um banheiro moderno com um grande chuveiro e um banheiro separado. Uma garagem adjacente de aproximadamente 21m2, acessível diretamente de dentro da casa e equipada com uma ampla abertura, oferece inúmeras possibilidades de conversão: quarto adicional, escritório, oficina criativa ou qualquer outro espaço de acordo com suas necessidades.
Janelas com vidros duplos e aquecimento fornecido por dois condicionadores de ar reversíveis, bem como uma inserção instalada na lareira da sala de estar, garantem o conforto ideal durante todo o ano. Uma garagem dupla isolada no jardim completa a propriedade . A casa está localizada perto das aldeias de Gensac (3 minutos) e Pellegrue (6 minutos), oferecendo um ambiente de vida tranquilo enquanto se beneficia do acesso a todas as lojas, serviços e escolas necessárias para a vida diária.
Pontos técnicos: Janelas de vidros duplos 2018. Unidades de ar condicionado reversíveis (dois consoles) instaladas em 2016 Banheiro renovado em 2022 Casa conectada à internet de fibra óptica (operador de rede laranja) Saneamento não compatível com os padrões atuais