Villa i Massugas, Gironde

Trevligt 98 m2 lantligt hus i ett lugnt läge utan att isoleras, mot sydväst och ligger på en helt inhägnad tomt på 2.275 m2. Detta hus erbjuder, precis från ingången, en bekväm vardagsrum på ca 30m2 med en öppen planlösning kök och matsal. 18m2 vardagsrum, som för närvarande separeras från den huvudsakliga vardagsrum med en bärande vägg, skulle, om så önskas, kunna öppnas upp till köket / matsalen, vilket skapar en stor, ljus och välkomnande vardagsrum.
På nattsidan hittar du två sovrum (14 och 12 m2), ett modernt badrum med en stor dusch och en separat toalett. Ett angränsande garage på ca 21m2, tillgängligt direkt inifrån huset och utrustad med en bred öppning, erbjuder många möjligheter till konvertering: ytterligare sovrum, kontor, kreativ verkstad eller något annat utrymme enligt dina behov.
Dubbelglaserade fönster och uppvärmning som tillhandahålls av två reversibla luftkonditioneringsanläggningar samt en insats installerad i vardagsrummet öppen spis, garanterar optimal komfort året runt. En fristående dubbel garage i trädgården kompletterar fastigheten . Huset ligger nära byarna Gensac (3 minuter) och Pellegrue (6 minuter), erbjuder en lugn livsmiljö samtidigt som man drar nytta av tillgång till alla butiker, tjänster och skolor som behövs för det dagliga livet.
Detta charmiga hus väntar bara på din personliga touch för att avslöja sin fulla potential. Tekniska punkter: Dubbelglasfönster 2018. Reversibla luftkonditioneringsenheter (två konsoler) installerade 2016 Badrum renoverat i 2022 Hus ansluten till fiberoptik internet (Orange Network Operator) Sanitet inte överensstämmer med nuvarande standarder