Villa em Le Pellerin, Loire-Atlantique

Iad France - Gaultier Henry oferece-lhe: vida ocupada em Le Pellerin (44640)Localização e meio ambiente:Localizado no coração do Pellerin, a poucos passos do centro da cidade, esta casa goza de uma proximidade ideal para as lojas locais (farmácia, Intermarché, restaurantes...) e acesso aos passeios nas margens do Loire. No lado do transporte, a paragem 'Clos Roux' em 100
Um excelente compromisso entre a tranquilidade de uma área residencial tranquila com todas as comodidades, e um com a natureza e o Loire, e acesso a Nantes em 20 minutos de carro. Descrição da casa:Localizado em uma rua usada principalmente pelos moradores, em uma área de pavilhão, esta casa de um andar, não adjacente a aproximadamente 93 m2 está localizada em um terreno arborizado fechado de aproximadamente 930 m2.
Passando pela porta, você encontrará um serviço de entrada: uma travessia de sala de estar dupla (SO-NE) com janelas de portas dando acesso ao jardim, a cozinha equipada e equipada, com ilot central e sua galandagem de porta dupla, permitindo modular a abertura na sala de estar, um corredor que serve a parte da noite compreendendo 3 quartos, um banheiro separado, um banheiro e uma espaçosa garagem com área de lavanderia e seu acesso ao jardim.
Huisseries : Vidros duplos de PVC / Strands : Rolos elétricos / Aquecimento : Fogão de pá + radiadores elétricos / Saneamento coletivo. Nenhum trabalho importante a ser planejado até o momento, a casa é extremamente bem conservada: fachada limpa em 2020, VMC hygro 2021, tratamento de cobertura em 2022, banheiro renovado em 2022. Possibilidade de divisão. Condições de venda: Casa ocupada por um homem de 80 anos (com reserva do direito de uso e habitação).
Bouquet : 171 990 HAI Possibilidade de empréstimo bancário em uma vida sem anuidade. Opção buquê + aluguel possível, entre em contato comigo sobre este tópico. Você se beneficia de uma diminuição no preço de compra de 98 010 , considerado aluguel pago antecipadamente, líquido de despesas e impostos de aluguel ou seja, uma redução do preço de venda de 36% sem preocupação com a gestão de aluguel e impostos pagos. Taxas de agência à custa do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Gaultier Henry (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Nantes sob o número 892704230, titular do cartão imobiliário para a empresa ID France SAS.