Villa i Le Pellerin, Loire-Atlantique

Iad Frankrig - Gaultier Henry tilbyder dig: besat liv i Le Pellerin (44640)Beliggenhed og miljø:Beliggende i hjertet af Pellerin, et par skridt fra centrum af byen, dette hus har en ideel nærhed til de lokale butikker (pharmacie, Intermarché, restauranter...) og adgang til promenader på bredden af Loire. På transportsiden, 'Clos Roux' stop på 100m, serveret med bus 58, giver dig mulighed for at nå Spor 3 på sin Neustrie stop på 28 minutter.
Et fremragende kompromis mellem ro i et roligt boligområde med alle faciliteter, og en med naturen og Loire, og adgang til Nantes i 20 minutter i bil. Beskrivelse af huset:Beliggende i en gade, der hovedsagelig anvendes af beboerne, i en pavillon område, dette en-etagers hus, ikke tilstødende ca 93 m2 er beliggende på en lukket skov grund på ca. 930 m2.
Forbi døren finder du en indgang, der serverer: en dobbelt stue passage (SO-NE) med sine døre vinduer giver adgang til haven, det indbyggede og udstyret køkken, med central ilot og sin dobbelt dør galandage, der giver mulighed for at modulere åbningen på stuen, en korridor, der serverer natten del bestående af 3 soveværelser, et separat toilet, et badeværelse, og en rummelig garage med vaskeri område og dens adgang til haven.
Husejerier: PVC dobbeltruder / Strands: Elektriske ruller / Varme: Kogeovn + elektriske radiatorer / Kollektive sanitet. Ingen større arbejde, der skal planlægges til dato, huset er ekstremt velholdt: facade rengøres i 2020, VMC hygro 2021, tagbehandling i 2022, badeværelse renoveret i 2022. Mulighed for division. Salgsbetingelser:Hus besat af en mand i alderen 80 (med reserve af retten til brug og boliger).Venal værdi af ejendommen: 270.000 e.
Bouquet : 171 990 € HAI Mulighed for at låne bank i et liv uden annuitet. Mulighed buket + leje muligt, kontakt mig om dette emne. Du drage fordel af et fald i købsprisen på 98 010 €, betragtes leje betalt på forhånd, eksklusive udgifter og leje skat, dvs. en reduktion af salgsprisen på 36% uden bekymring for leje management og skat betalt. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Gaultier Henry uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret hos RSAC de Nantes under nummer 89270430, indehaver af ejendomskortet til selskabet I@D France SAS.