Villa em Seixal, Distrito de Setúbal

Se procura um imóvel com verdadeiro potencial de investimento, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Moradia de grandes dimensões, inserida num lote de 315m², composta por cave, rés-do-chão e sótão com utilização independente, permitindo várias soluções de rentabilização.

A cave encontra-se dividida em dois espaços, Cave direita e Cave Esquerda, ambos com cozinha, casa de banho e quartos.
O rés-do-chão dispõe de 5 divisões, 4 quartos, cozinha e sala em open space e 2 WCs:
Osótão (com cerca de 120m²) já conta com cozinha, casa de banho e várias divisões, funcionando de forma autónoma.

Esta configuração permite facilmente criar até 4 unidades para arrendamento, ou explorar ao máximo o imóvel através de arrendamento por quartos ou turismo de habitação, com capacidade estimada entre 15 a 18 quartos. Já existe inclusive uma moradia na mesma rua a funcionar em Airbnb, o que reforça o potencial real desta zona.

No exterior, destaca-se a varanda a toda a volta da casa, excelente exposição solar, vista desafogada para o campo e terraços com churrasqueira, características muito valorizadas tanto para habitação própria como para exploração turística.

Localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, numa zona tranquila mas em forte crescimento, com comércio, serviços e ótimos acessos.

A proximidade às praias é um dos grandes pontos fortes: Costa da Caparica com acesso direto pela A33, Lagoa de Albufeira e Sesimbra a cerca de 15/20 minutos, e Arrábida a aproximadamente 30 minutos, um fator chave para elevada procura em épocas altas.

O imóvel necessita de algumas obras de melhoramento, o que representa uma excelente oportunidade para valorização e personalização ao seu gosto ou modelo de negócio.

Nota: Imóvel sem licença de habitação.

Seja para investimento total ou para habitação própria com rendimento adicional, aqui encontra uma solução versátil, com localização estratégica e forte procura.

Marque já a sua visita disponibilidade imediata. Não deixe escapar esta oportunidade.