Apartamento em Ifs, Calvados

T3 último andar - brilhante com varanda de tiro - IFS (14123)
A poucos minutos de Caen, na procurada cidade de Ifs

Descubra este apartamento de 62 m2 que marca todas as caixas: brilho, tranquilidade e funcionalidade.

Localizada no 3o e último andar de uma residência tranquila, bem mantida e segura (barreira automática + espaços verdes), esta propriedade oferece um ambiente agradável, longe de incômodos.

Dia da parte:
A partir da entrada, você desfrutará de um espaço otimizado com armazenamento.
A sala de estar banhada em luz abre-se para um ativo real: uma longa varanda sem vis-à-vis, oferecendo uma vista desobstruída e um raro espaço ao ar livre na área.
A cozinha equipada é complementada por uma conveniente cozinha traseira, ideal para área de armazenamento e lavanderia.

Festa da noite:
2 quartos luminosos
Acesso direto à varanda para cada
Casa de banho com banheira
WC separado
Armazenamento adicional

Os +s que fazem a diferença:
- ltimo andar (tranquilidade segurada)
- Sem cara a cara.
- Varanda que percorre todo o comprimento
- Residência segura e verde
- Cellar + espaço de estacionamento privado

A nova habitação está ligada ao aquecimento urbano e oferece:
Uma instalação livre de caldeiras a ser substituída;
Manutenção reduzida;
Energia que muitas vezes é mais ecológica;
Conforto de aquecimento contínuo;
Um bom controle de custos a longo prazo quando a rede é alimentada principalmente por fontes de energia renováveis.

Uma propriedade ideal para uma primeira compra, um casal ou um investimento de aluguel lucrativo nos portões de Caen.
Oportunidade de entrar rapidamente - entre em contato comigo para organizar uma visita. Taxas cobram vendedor.
DPE: E.
Custo energético anual estimado , montante mínimo : 1500 - montante máximo : 2080 .
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de zettouta malik, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta, titular do cartão de listagem de imóveis em nome da empresa o homem da porta sasu.