Appartement in Ifs, Calvados

T3 laatste verdieping - licht met balkon - IFS (14123)
Slechts een paar minuten van Caen, op de gewilde stad Ifs

Ontdek dit appartement van 62 m2 dat alle vakjes aankruist: helderheid, rust en functionaliteit.

Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een rustige, goed onderhouden en veilige residentie (automatische barrière + groene ruimten), deze woning biedt een aangename woonomgeving, weg van overlast.

Deeldag:
Vanaf de ingang geniet u van een geoptimaliseerde ruimte met opslagruimte.
De woonkamer badend in het licht opent zich tot een echte troef: een lang balkon zonder vis-à-vis, biedt een vrij uitzicht en een zeldzame buitenruimte op het gebied.
De ingerichte keuken wordt aangevuld met een handige achterkeuken, ideaal voor opslag en wasruimte.

Nachtfeest:
2 lichte kamers
Directe toegang tot het balkon voor elk
Badkamer met ligbad
Apart toilet
Aanvullende opslag

De +s die het verschil maken:
- Laatste verdieping (verzekerde rust)
- Geen persoonlijk contact.
- Balkon loopt de hele lengte
- Veilige en groene residentie
- Kelder + privé parkeerplaats

Nieuwe woningen zijn aangesloten op stadsverwarming en bieden:
een installatie zonder ketel die moet worden vervangen;
verminderd onderhoud;
energie die vaak milieuvriendelijker is;
continu verwarmingscomfort;
Een goede kostenbeheersing op lange termijn wanneer het net voornamelijk wordt aangedreven door hernieuwbare energiebronnen.

Een ideale woning voor een eerste aankoop, een paar of een winstgevende huurinvestering bij de poorten van Caen.
Mogelijkheid om snel in te voeren - neem contact met mij op om een bezoek te regelen.
E.
Geschatte jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: 1500 € - maximumbedrag: 2080 €.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Zettouta malik, onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deurman, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf de deur man sasu.