Villa em Roses, Gerona

Villa em uma residência segura com uma piscina comunitáriaUma oportunidade excepcional para entusiastas de passeios de barco e investidores. Localizada em uma residência segura procurada em Roses, esta moradia de aproximadamente 113 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado. Graças à sua amarração 10x3m e sua licença turística (HUTG), esta propriedade combina perfeitamente o prazer pessoal com excelente potencial de rendimento de aluguel.
Uma disposição espaçosa e brilhanteA villa é distribuída em dois níveis, oferecendo volumes generosos e exposição sul ideal: piso térreo: uma sala de jantar aconchegante com lareira, uma cozinha independente funcional, um quarto confortável e uma sala de banho com WC. Este nível também possui uma sala de serviço / lavanderia, essencial para o armazenamento diário e organização. O espaço de estar se abre para um vasto terraço equipado com um chuveiro ao ar livre.
Andar superior: A área de dormir é composta por quatro quartos adicionais e uma casa de banho com WC. Dois terraços neste nível oferecem vistas desobstruídas e sol ideal. Características Náuticas e ConfortoPrivilégio Nautical: A villa inclui uma amarração de 10x3 metros, adequada para um veleiro ou lancha, equipada com água e conexões de eletricidade. Lazer: Acesso a uma bela piscina comum dentro da residência segura.
Estacionamento: Estacionamento privado no pátio com um portão automático garante a segurança do seu veículo. Localização e RentabilidadeLocalizada perto da praia e lojas, esta moradia já se beneficia da sua licença turística. Este importante ativo permite gerar renda de aluguel desde o primeiro dia em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava. Certificado de Desempenho EnergéticoConsumo: F 277 kWh/sqm anoEmissões: E 47 kg CO2/sqm ano