Villa em Saint-Clar, Gers

"O poço da luz"... Um lugar excepcional que não deixará ninguém indiferente! Sem dúvida você vai cair sob o charme deste site incrível, como todos aqueles que tiveram o prazer e a chance de expor suas telas, suas criações, suas coleções, seus tecidos ao longo dos séculos. Hoje, seu feliz proprietário e espero que um novo projeto refinado encontre seu lugar lá, seja artístico, gastronômico, bistrômico ou comercial.

Sua arquitetura gascone, provavelmente datada da Idade Média, acrescenta um toque histórico, autêntico e cheio de alma. Sua localização no coração de um município tão antigo quanto Saint-Clar - cujas fundações datam do século XIII -, de frente para o salão com pilares de madeira, torna este complexo um lugar privilegiado com vista para uma das mais belas arcadas da Place de l'Hôtel de Ville.
Esta pitoresca aldeia foi o lar de muitas mãos pequenas, artesãos que trabalhavam em couro, tecidos, madeira, pedra, metal e grãos. Este edifício foi até mesmo uma famosa merceria no início do século 20. Um de seus talentosos proprietários construiu o sistema de polia que permite que o grande lustre se levante, o que ilumina o hall de entrada, trazendo uma luz natural e peneirada em todos os andares.
Este elemento central, esta arquitetura atípica, é totalmente valorizado por uma incrível cenografia.

* No rés-do-chão:

Assim que chegamos, no lado sudoeste, nosso olhar fica na magnífica escada em espiral de metal, varre a sala muito brilhante com suas janelas, sua entrada de vidro na meia lua... E sobe em direção ao grande lustre de latão e ao pátio de madeira que adorna esse poço com luz nos três níveis. Uma segunda escada leva a uma primeira adega com um poço.

Ao lado deste grande salão (50 m2) estão uma área de cozinha, uma segunda porta de entrada de vidro e uma bela vitrine, exposta a sudoeste, um acesso a uma segunda adega (equipada com o sistema para o piso aquecido do piso térreo), depois uma folga, uma adega e banheiros separados. Uma superfície perfeita para qualquer tipo de atividade!

* No primeiro andar:

A escada em espiral nos leva a esta magnífica passagem com uma vista de contra-mergulho na loja, onde você pode ver o impressionante armário de mercerry e chegar a dois quartos expostos a sudoeste. A muralha que rodeia o poço de luz é embelezada com balaústres esculpidos (com pés em cabeças alternativas de homem e mulher) e suportes altos que uma vez certamente apoiaram os enforcamentos, tecidos e fitas da mercery.

Uma segunda escada, desde a depuração do piso térreo, nos guia para um pouso, uma casa de banho com vaso sanitário, uma sala de jantar e uma cozinha integrada.

* No segundo andar (com meia-made e revestido de cal):

A partir deste segundo desembarque com palco, você pode subir até um mezanino onde as crianças vão adorar brincar... Ou ir para um corredor com banheiro, depois para um terceiro quarto e uma sala de estar com 53 m2 com vista para a praça da vila. Através deste, você acessa a uma última sala: a sala técnica que abriga o sistema de polias de candelabro e as prateleiras de armazenamento.

Os pisos são aquecidos por uma bomba de calor ar / ar. Os dois andares são vidros duplos. As persianas são refeitas e repintadas. O telhado, em azulejos e fibrocimento, está em boas condições.

Você vai encontrar mais fotos no meu site...

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 7,20% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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