Haus in Saint-Clar, Gers

"Der Brunnen des Lichts"... Ein außergewöhnlicher Ort, der niemanden gleichgültig lässt! Kein Zweifel, Sie werden unter den Charme dieser unglaublichen Website fallen, wie alle, die das Vergnügen und die Chance hatten, ihre Leinwände, ihre Kreationen, ihre Sammlungen, ihre Stoffe im Laufe der Jahrhunderte zu entlarven. Heute, sein glücklicher Besitzer und ich hoffe, dass ein neues raffiniertes Projekt seinen Platz dort finden wird, ob künstlerische, gastronomische, bistronomische oder kommerzielle.

Seine Gaskonne-Architektur, wahrscheinlich aus dem Mittelalter, fügt eine historische, authentische und gefühlvolle Note. Seine Lage im Herzen einer Gemeinde so alt wie Saint-Clar - deren Fundamente stammen aus dem 13. Jahrhundert -, mit Blick auf die Halle mit Holzsäulen, macht diesen Komplex zu einem privilegierten Ort mit Blick auf eine der schönsten Arkaden des Place de l'Hôtel de Ville.
Dieses malerische Dorf beherbergte viele kleine Hände, Handwerker, die in Leder, Stoffen, Holz, Stein, Metall und Getreide arbeiteten. Dieses Gebäude war zu Beginn des 20. Jahrhunderts sogar ein berühmter Söldner. Einer seiner talentierten Besitzer baute das Seilzugsystem, das den großen Kronleuchter aufsteigen lässt, der die Eingangshalle erhellt und ein Licht sowohl natürlich als auch auf allen Etagen gesiebt bringt.
Dieses zentrale Element, diese atypische Architektur, wird von einer unglaublichen Szenografie voll und ganz geschätzt.

* Im Erdgeschoss:

Sobald wir ankommen, auf der Südwestseite, steht unser Blick auf die prächtige Metallspirale Treppe, fegt den sehr hellen Raum mit seinen Fenstern, seinen Glaseingang in Halbmond... Und erhebt sich zum großen Messing-Kronleuchter und dem Holzhof, der diesen Brunnen mit Licht auf den drei Ebenen schmückt. Eine zweite Treppe führt zu einem ersten Keller mit einem Brunnen.

Neben dieser großen Halle (50 m2) befinden sich ein Küchenbereich, eine zweite Glaseingangstür und eine schöne Vitrine, ausgesetzt Südwest, ein Zugang zu einem zweiten Keller (ausgestattet mit dem System für die Heizung des Erdgeschosses), dann ein Freiraum, ein Keller und separate Toiletten. Eine perfekte Oberfläche für jede Art von Aktivität!

* Im ersten Stock:

Die Wendeltreppe führt uns zu diesem prächtigen Durchgang mit einem gegenteiligen Blick auf den Laden, wo Sie den beeindruckenden Söldnerschrank sehen und zwei Räume erreichen können, die im Südwesten freigelegt sind. Der Wall, der den Brunnen des Lichts umgibt, ist mit geschnitzten Balustern (mit Füßen in abwechselnden Köpfen von Mann und Frau) und hohen Stützen verziert, die einst sicher die Hänge, Stoffe und Bänder der Serkerei unterstützten.

Eine zweite Treppe vom Erdgeschoss führt uns zu einer Landung, einem Badezimmer mit WC, einem Esszimmer und einer integrierten Küche.

* Auf der zweiten Etage (mit Fachwerk und Kalk überzogen):

Von dieser zweiten Landung mit der Bühne kann man zu einem Zwischengeschoss klettern, wo die Kinder lieben zu spielen... Oder gehen Sie zu einem Korridor mit Bad, dann zu einem dritten Schlafzimmer und einem Mansarden-Wohnzimmer von 53 m2 mit Blick auf den Dorfplatz. Durch diesen, Sie Zugang zu einem letzten Raum: der technische Raum, der das Kronleuchter-Rollensystem und die Regale beherbergt.

Die Böden werden durch eine Luft-/Luft-Wärmepumpe beheizt. Die beiden Etagen sind doppelt verglast. Die Fensterläden sind neu gestaltet und neu lackiert. Das Dach, in Fliesen und Faserstoff, ist in gutem Zustand.

Weitere Fotos finden Sie auf meiner Website...

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d. h. 7,20% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°789 144 003 - Register der AUCH) Virginie ehe entrepreneur Individual 06 52 41 91 24 - Ref. 951575