Villa em Sant Antoni De Calonge, Gerona

Um oásis de tranquilidade na Costa Brava
Descubra esta encantadora casa localizada em uma das áreas residenciais mais agradáveis de Calonge, cercada pela natureza e estrategicamente posicionada entre Calonge e Platja d’Aro. Um cenário privilegiado que combina privacidade, paz e proximidade com algumas das melhores praias da Costa Brava.
A casa é distribuída por dois andares confortáveis e foi projetada para maximizar a luz natural e o conforto. No piso principal, há uma sala de estar aconchegante e brilhante com uma atmosfera acolhedora, ao lado de uma cozinha moderna e funcional. Este nível também possui dois quartos e uma casa de banho completa. Tanto a sala de estar quanto a cozinha têm acesso direto ao jardim, criando uma conexão perfeita entre a vida interna e externa.
No andar de cima é a suíte master, um espaço íntimo e exclusivo projetado para descanso e relaxamento, ideal como um retiro privado.
A área ao ar livre convida-o a desfrutar do estilo de vida mediterrânico: um terreno plano com uma piscina privada, área de chill-out e um agradável espaço para churrasco com uma grande mesa ao ar livre, perfeita para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.
A propriedade também inclui um anexo independente com dois quartos adicionais, ideal como quartos de hóspedes, escritório, ginásio ou sala de jogos. Além disso, há uma garagem aberta e espaço de armazenamento extra.
Uma oportunidade única de viver rodeado pela natureza, com todo o conforto e a poucos minutos do mar.
Calonge, com sua encantadora cidade velha medieval, está localizada no coração da região do Baix Empordà, cercada por florestas de pinheiros e carvalhos que proporcionam um ambiente natural privilegiado e uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos de distância fica Sant Antoni de Calonge, a parte costeira do município, famosa por suas praias e enseadas cristalinas, como Torre Valentina.
A localização é imbatível, também muito perto de Palamós, conhecido por seu porto de pesca e todos os serviços, e Platja d’Aro, conhecida por sua ampla gama de compras, gastronomia e atividades de lazer.
Além disso, a propriedade tem excelente acesso através da estrada C-65, proporcionando conexões fáceis para Girona, Barcelona e França. O Aeroporto de Girona fica a apenas 35 km e o Aeroporto de Barcelona a aproximadamente 115 km.

Condição da propriedade: Bom. Área utilizável: 108 m2. Área construída: 271 m2. Ano de construção: 1994. Certificado energético (CEE): Consumo: G 349 kWh/m2 ano. Emissões: E 61 kg CO2/m2 ano. Número de registo: 8XWD0TYSY. Certificado de ocupação: CHG00721926001. Localizado numa zona de habitação estressada. Não incluído no preço: Taxa de imposto de transferência de propriedade (taxa actual).
Proprietário: não um grande proprietário.
AICAT: 4788 API: A10132