Villa em Begur, Gerona

Dils Lucas Fox apresenta esta elegante moradia no centro de Begur, ostentando uma localização privilegiada e vistas magníficas sobre o castelo. A propriedade espaçosa mantém todo o charme e caráter das casas tradicionais da área e oferece grande potencial.

O piso principal possui um hall de entrada acolhedor que organiza os diferentes espaços da propriedade. direita é um estudo separado, ideal como um espaço de trabalho ou biblioteca. Em frente ao hall de entrada é uma sala de estar-jantar espetacular, que é muito brilhante graças às suas grandes janelas, oferecendo belas vistas do castelo e acesso direto a um enorme terraço exterior.

No mesmo andar, à esquerda do corredor, há uma casa de banho de hóspedes, a cozinha e uma despensa impressionante, grande, perfeita como uma área de armazenamento.

O piso superior abriga quatro quartos duplos, todos com varandas, tetos altos e muita luz natural. Este piso também inclui uma grande casa de banho e acesso a um terraço e uma agradável área externa coberta.

No piso térreo, existem duas grandes garagens com capacidade para dois e três carros, respectivamente, bem como duas salas de armazenamento e uma grande área de estacionamento exterior com grande potencial para ser transformada em um jardim com piscina.

A propriedade mantém características originais encantadoras, como os pisos hidráulicos em excelente estado e os tetos altos, que adicionam personalidade e elegância aos quartos.

Uma propriedade única no centro de Begur, ideal tanto como residência principal quanto como segunda propriedade com caráter mediterrâneo.

A propriedade está localizada em Begur, embora a localização exata seja indicada de acordo com os regulamentos atuais. Tem uma área construída de 776 m2 e uma área utilizável de 230. 74 m2. A propriedade está em boas condições.

O preço total de venda é de 2.900.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação atual, são de responsabilidade do comprador; neste caso, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado. Também não inclui taxas de registro notário ou de terra.

A propriedade tem um certificado de eficiência energética disponível. Também possui um certificado de ocupação, número CHG01124218*, que forneceremos mediante solicitação.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089 visíveis de acordo com a legislação aplicável.

Status de grande proprietário: não.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário da propriedade, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.