Villa in Begur, Girona provincie

Dils Lucas Fox presenteert dit elegante herenhuis in het centrum van Begur, met een uitstekende locatie en een prachtig uitzicht op het kasteel. De ruime woning behoudt alle charme en karakter van de traditionele huizen van het gebied en biedt een groot potentieel.

De begane grond beschikt over een gastvrije hal die de verschillende ruimtes van het pand organiseert. Rechts is een aparte studie, ideaal als werkruimte of bibliotheek. Tegenover de hal is een spectaculaire woon-eetkamer, die is zeer helder dankzij de grote ramen, met prachtig uitzicht op het kasteel en directe toegang tot een enorm terras.

Op dezelfde verdieping, links van de hal, bevinden zich een gastenbadkamer, de keuken en een indrukwekkende, grote voorraadkast, perfect als opslagruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier tweepersoonskamers, allemaal met balkons, hoge plafonds en veel natuurlijk licht. Deze verdieping heeft ook een grote badkamer en toegang tot een terras en een aangename overdekte buitenruimte.

Op de begane grond zijn er twee grote garages met capaciteit voor respectievelijk twee en drie auto's, evenals twee opslagruimtes en een grote buitenparkeerplaats met grote mogelijkheden om te worden omgezet in een tuin met een zwembad.

Het pand behoudt charmante originele kenmerken, zoals de hydraulische vloeren in uitstekende staat en de hoge plafonds, die persoonlijkheid en elegantie toe te voegen aan de kamers.

Een uniek pand in het centrum van Begur, ideaal zowel als hoofdresidentie als als tweede woning met een mediterrane karakter.

De woning is gelegen in Begur, hoewel de exacte locatie is aangegeven in overeenstemming met de huidige regelgeving. Het heeft een gebouwde oppervlakte van 776 m2 en een bruikbare oppervlakte van 230. 74 m2. De woning is in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt € 2.900.000. De aangegeven prijs omvat geen belastingen of kosten in verband met de verkoop, die, volgens de huidige wetgeving, de verantwoordelijkheid van de koper zijn; in dit geval zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn. Het omvat ook geen notaris- of kadasterkosten.

De woning heeft een beschikbaar energie-efficiëntie certificaat. Het heeft ook een certificaat van bezetting, nummer CHHG01124218*, die wij op aanvraag zullen verstrekken.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met AICAT-registratienummer 13225 en API 4089 zichtbaar in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

Status van eigenaar van het grote onroerend goed: nr.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is alleen voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.