Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

A poucos minutos do centro de Aix-en-Provence, entre Luynes e Les Milles, esta propriedade, ostentando uma posição de comando e mais de 360 m2 de espaço vivo, oferece um layout raro e adaptável em aproximadamente 3.100 m2 de terra arborizada virada para o sul.
A casa está atualmente dividida em duas habitações independentes, cada uma com seu próprio acesso de nível único graças à inclinação natural da terra: uma casa principal de aproximadamente 220 m2 com acesso direto à rua, um segundo espaço de vida independente de 140 m2 acessível através de um segundo portão com uma rampa privada. uma oficina, estacionamento amplo, uma garagem para três veículos, e uma espaçosa casa de piscina com vista para a piscina infinita isolada.
Este layout permite grande flexibilidade de uso: vida familiar, vida intergeracional, residência primária com acomodação separada, atividade profissional, ou investimento de aluguel. A propriedade possui belos espaços cheios de luz com: vários terraços, 6 quartos, 5 banheiros, duas áreas de bem-estar com sauna e jacuzzi.
O terreno totalmente vedado e paisagístico oferece um ambiente residencial, proporcionando acesso rápido a: centro da cidade de Aix-en-Provence, Luynes (escola IBS, Georges Duby International High School, Hospital Privado HPP da Provença, centro comercial Les Milles), a estação de trem TGV em menos de 10 minutos, Aeroporto Marseille-Provence em menos de 20 minutos, bem como as principais rodovias.
Construção tradicional, vidros duplos de PVC, bomba de calor instalada recentemente, ar condicionado reversível na sala de estar e suíte master, internet de fibra óptica. Uma propriedade única que oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento e renovação, em uma área procurada de Aix-en-Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Régine fichera, aix en provence, Optimhome Associate Estate Agent em 07 88 42 65 30 (ref 607728)