Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Kun få minutter fra centrum af Aix-en-Provence, mellem Luynes og Les Milles, denne ejendom, kan prale af en kommanderende position og over 360 kvm af stue, tilbyder en sjælden og tilpasselig layout på ca 3,100 kvm af skovklædte jord mod syd.
Huset er i øjeblikket opdelt i to selvstændige boliger, hver med sin egen enkelt-niveau adgang takket være den naturlige skråning af jorden: • et hovedhus på ca. 220 kvm med direkte gade adgang, • en anden uafhængig boligareal på 140 kvm tilgængelig via en anden gate med en privat rampe. • en værksted, • rigelig parkering, en carport til tre køretøjer, • og et rummeligt poolhus med udsigt over afsondret uendelig pool.
Dette layout giver mulighed for stor fleksibilitet i brugen: • familieliv, • intergenerationel bolig, • primær bolig med separat indkvartering, • erhvervsmæssig aktivitet, • eller leje investering. Ejendommen kan prale af smukke, lysfyldte rum med: • flere terrasser, • 6 soveværelser, • 5 badeværelser, • to wellness områder med sauna og jacuzzi.
De fuldt indhegnede og anlagte grunde tilbyder en boligindstilling samtidig med hurtig adgang til: • Aix-en-Provence centrum, Luynes (IBS skole, Georges Duby International High School, HPP Private Hospital of Provence, Les Milles indkøbscenter), • TGV togstation på under 10 minutter, • Marseille-Provence Lufthavn på under 20 minutter, • samt store motorveje.
Traditionel konstruktion, PVC dobbeltruder, nyligt installeret varmepumpe, reversibel aircondition i stuen og master suite, fiberoptik internet. En unik ejendom tilbyder mange muligheder for udvikling og renovering, i et eftertragtet område af Aix-en-Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Régine databladra, aix en provence, Optimhome Associate Estate Agent på 07 88 42 65 30 (ref 607728)