Villa em Scrignac, Finistere

Esta propriedade arquiteta-projetada excepcional, concebida e vivida por artistas, combina duas casas de pedra características que são arquitetonicamente conectadas por uma passagem elegante, enquanto ainda oferece a possibilidade de ser usado como duas unidades separadas quando desejado. Esta configuração única cria um todo harmonioso e um arranjo de vida flexível.
Oferecendo 205 m2 de espaço vivo em um terreno generoso de 9.297 m2, a propriedade está idealmente situada na borda da encantadora vila de Sérignac e desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as colinas da zona rural de Quercy.

A casa é composta por cinco quartos, incluindo três quartos, todos os quais se beneficiam de casas de banho privativas, garantindo um alto nível de conforto e privacidade. Dois dos quartos estão localizados em uma casa separada com sua própria entrada privada, tornando-os perfeitamente adequados para uso como acomodação de hóspedes independente (sujeito às permissões necessárias). A cozinha de plano aberto flui perfeitamente para a área de estar, criando um espaço acolhedor e sociável, complementado pelo elegante piso em parquet de carvalho.
Um estúdio brilhante e espaçoso, inundado com luz natural, oferece um ambiente ideal para artistas, criativos ou um escritório em casa.

A propriedade está equipada com características técnicas bem pensadas, incluindo um sistema de aquecimento a óleo com uma caldeira de condensação, um fogão a lenha com inserção e piso radiante elétrico.

No exterior, os terrenos oferecem charme e potencial significativo. Um grande celeiro oferece excelente potencial de conversão, sujeito às permissões necessárias, seja em espaço adicional, um nível de mezanino ou uma oficina ou estúdio. O exterior também inclui uma garagem, uma piscina para dias de verão relaxantes, dois poços e uma cisterna de 80 m3, permitindo um suprimento de água em grande parte independente. Um pomar com figueira, amêndoa, pêssego e ameixas aumenta ainda mais esse belo cenário.

Os amantes da natureza apreciarão particularmente as inúmeras trilhas a pé que começam diretamente da propriedade, levando através de florestas e prados. A renomada rota de peregrinação Camino de Santiago também está localizada nas proximidades, aumentando o caráter único do local.

Serignac é uma vila animada e acolhedora que oferece uma mercearia local e um restaurante com bar e terraço de verão, bem como uma escola primária e uma área de fitness, tudo a uma curta distância. A aldeia goza de uma vida comunitária vibrante com festivais locais regulares e exposições de arte. Uma gama completa de amenidades, incluindo supermercados, lojas DIY e escolas secundárias, pode ser encontrada a poucos quilômetros de distância em Fumel.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta que combina perfeitamente o charme arquitetônico autêntico, o patrimônio artístico e o conforto moderno em um ambiente rural pacífico, mas dinâmico e culturalmente rico.

Preço incluindo taxas de agência : 425 000
Preço excluindo taxas de agência : 400 944
Comissao do comprador, tax included: 6%