Villa em Sommaing, Nord

Aninhado no coração da zona rural Valencien no vale do Écaillon, belo tipo de casa longre para venda
Esta casa isolada oferece belos volumes e uma boa distribuição de espaços com seus 117 m2 sobre.

No piso térreo:

Uma cozinha funcional, de cerca de 24 m2 agradável e espaçosa e sua despensa
Uma bela sala de estar brilhante com escada de madeira
A sala de estar é quente e amigável com a sua lareira / inserção (manutenção feita)
Uma grande sala de 22. 5 m2 pode se tornar uma sala de jantar cf image home staging
Bela casa de banho com pia dupla no piso térreo de cerca de 9 m2 +WC
Uma sala técnica que serve a caldeira e permite o armazenamento para a lareira

No andar de cima:
Um quarto de 14,2 m2
Um quarto de 9. 2 m2
Um escritório de 7. 1 m2 (teletrabalho, quarto extra ou camarim)
Um segundo banheiro

Anexos externos do &:
Uma bela pérgula de quase 18 m2 criada em 2020
Pátio privado com estacionamento + garagem (6x10m) coberto em 2022
Dependências (workshop, armazenamento, potencial de desenvolvimento)
Um belo jardim mantido e arborizado
Sector procurado (Vendegies-sur-Ecaillon, Verchain-Maugré, Monchaux, Le Quesnoy)

Os +s que fazem a diferença:
Possibilidade de viver no piso térreo
Volumes finos
Pergola
Cellier
Um WC por andar
Quieta e procurada área
Coberturas recentes
Um sótão com acesso do lado de fora através de uma escada recente (para ver!)
Dois modos de aquecimento (Fogão a gás + lareira Reg'art Décors)

Área de superfície habitável: aproximadamente 117 m2
Preço: 228 500 ISP (incluindo taxas de agência)

Para visitar sem demora exclusivamente com Emilie szczotkowski capifrance.
06. 86. 26. 92. 37

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°811 435 585 - Registro de DOUAI) Emilie szczotkowski empresário Individual 06 86 26 92 37 - Ref. 954403