Villa in Sommaing, Nord

Gelegen in het hart van het Valencien platteland in de vallei van de Écaillon, prachtig huis type longère te koop
Dit vrijstaande huis biedt prachtige volumes en een mooie verdeling van ruimtes met zijn 117 m2 ongeveer.

Op de begane grond:

Een functionele keuken, van ongeveer 24 m2 aangenaam en ruim en zijn bijkeuken
Een mooie lichte woonkamer met houten trap
De woonkamer is warm en vriendelijk met haar open haard / insert (onderhoud gedaan)
Een grote kamer van 22, 5 m2 kan worden een eetkamer cf afbeelding thuis enscenering
Mooie badkamer met dubbele wastafel op de begane grond van ongeveer 9 m2 +WC
Een technische ruimte die de boiler bedient en opslag voor de open haard mogelijk maakt

Boven:
Een slaapkamer van 14,2 m2
Een slaapkamer van 9. 2 m2
Een kantoor van 7. 1 m2 (telewerk, extra kamer of kleedkamer)
Een tweede toilet

Externe & bijlagen:
Een mooie pergola van bijna 18 m2 gemaakt in 2020
Privé binnenplaats met parkeerplaats + garage (6x10m) overdekt in 2022
Afhankelijkheden (workshop, opslag, ontwikkelingspotentieel)
Een prachtige tuin onderhouden en bebost
Gezochte sector (Vendegies-sur-Ecaillon, Verchain-Maugré, Monchaux, Le Quesnoy)

De +s die het verschil maken:
Mogelijkheid om op de begane grond te wonen
Fijne volumes
Pergola
Cellier
Eén WC per verdieping
Rustig en gewild gebied
Recente dakbedekking
Een zolder met toegang van buitenaf via een recente trap (te zien!)
Twee verwarmingsmodi (Gasfornuis + Reg'art Décors open haard)

Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 117 m2
Prijs: 228 500 € ISP (inclusief reiskosten)

Om zonder uitstel uitsluitend te bezoeken met Emilie szczotkowski capifrance.
06. 86. 26. 92. 37

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°811 435 585 - Registry of DOUAI) Emilie szczotkowski ondernemer Individual 06 86 26 92 37 - Ref. 954403