Villa em Saint-Nom-la-Breteche, Yvelines

Exclusivo - Jean Garcia consultor imobiliário optimhome apresenta-lhe uma casa de família 6 quartos – 4 quartos – Jardim com árvores – Garagem dupla - Terra piscinável

Localizada em um impasse privado e residencial, esta bela casa de família goza de um ambiente tranquilo e privilegiado, em um terreno de 990 m2, sem vis-à-vis.
Idealmente servido, fica a apenas 3 minutos das linhas de ônibus e a 8 minutos da estação de trem, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

A partir da entrada, você será recebido por um grande salão com armazenamento, levando a uma sala de estar brilhante de 44 m2 com lareira. Esta área de estar amigável se abre para um terraço e um jardim exposto a sudoeste, perfeito para desfrutar dos belos dias.

A grande cozinha de jantar de 18 m2, totalmente equipada, também tem acesso direto a um terraço virado a sul.
Um banheiro com uma janela e uma lavanderia completam esse nível.
Possibilidade de organizar um quarto com casa de banho no piso térreo.
No andar de cima, o desembarque serve quatro quartos luminosos, incluindo uma espaçosa suíte master de 25 m2 virada a sudoeste, com banheiro privativo e vestiário.
Os outros três quartos (12. 42 m2, 12. 15 m2 e 9. 50 m2) oferecem belos volumes.
Uma segunda casa de banho com WC e uma casa de banho completam o espaço nocturno.
A vantagem:
Garagem dupla de 54 m2 com portas elétricas (capacidade 3 veículos) e mezanino
Plot com árvores sem vis-à-vis
Exposição ideal (Sul / Sudoeste)
Caldeira recente (2021)
Vidros duplos, persianas elétricas e persianas de alumínio termobachadas
Telhado renovado e excelente estado isolado
Frontagem feita em 2015
Portas e portas de garagem motorizadas
Apenas a 400 metros do ensino fundamental, esta casa em excelente estado geral oferece um ambiente de vida ideal para uma família.

Proximidade de lojas e prefeitura (10 minutos a pé) e (15 minutos) de carro dos centros de Westfield Parly II,

nibus para a estação de trem de Saint Nom La Bretche Linha L (La Défense e Paris Saint Lazare), de T13 para a estação de trem Saint Germain em Laye RER A. (6mn)

Acesso em menos de 10 minutos para A13 e A14.

Perto da floresta de Marly le Roi & Saint-Germain-en-Laye e as muitas oportunidades de lazer: golfe, equitação estável, caminhada e ciclismo.

Arquivo completo a pedido: folha detalhada, fotos, planos e tour virtual. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Jean garcia empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°329 409 007 Registro de PARIS) 06 12 70 87 08 (ref. 607971 )