Propriedade comercial em Barcelona, Barcelona

Oportunidade de Investimento Hotel em L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona Projeted Yield of 5. 57%Uma oportunidade de investimento atraente está disponível em um hotel planejado e recém-construído em L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona, com 44 quartos, 10 vagas de estacionamento e um contrato de arrendamento de longo prazo. O projeto abrange uma área total de aproximadamente 2.325. 45 m2, distribuídos por um porão, piso térreo, quatro andares superiores e piso superior.
A capacidade estimada é de 87 hóspedes, sujeito a confirmação no projeto executivo final. Características do projetoO edifício contará com um layout funcional, adaptado às exigências das operações do hotel:* Porão (591. 13 m2): Estacionamento e áreas designadas para serviços do hotel.* Rés-do-chão (590. 75 m2): Recepção, áreas de apoio e 12 quartos (incluindo um quarto acessível e um quarto individual).* Primeiro andar (276. 44 m2): 8 quartos.* Segundo, quarto, quarto, quarto e quarto.
53 m2 cada): 8 quartos por andar.* Rooftop (67. 54 m2): Instalações de construção e terraços. A construção está programada para conclusão em abril de 2028. Termos de investimentoPreço de venda: 11.500.000 Renda anual projetada: 640.000 Renda mensal projetada: 53.333. 33 Rendimento bruto projetado: 5. 57%A transação inclui um contrato de arrendamento de 20 anos, com um período de 10 anos obrigatório, proporcionando uma estrutura de longo prazo.
O rendimento declarado é calculado com base no preço de venda e não inclui impostos, taxas ou outros custos associados à aquisição. Uma oportunidade de investimento de longo prazoCombinando nova construção com operações de hotel sob um contrato de locação - e uma renda anual antecipada de aluguel de 640.000 - este projeto representa uma opção atraente para investidores e operadores de longo prazo especializados em ativos hoteleiros.
Sua localização em L’Hospitalet de Llobregat, dentro da área metropolitana de Barcelona, aumenta ainda mais o apelo de um investimento projetado para gerar renda recorrente. Por favor, solicite mais informações sobre o projeto, os termos de aquisição e a estrutura do contrato de locação planejado.