Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Nice saint-lambert impressionante apartamento de 3 quartos (59 M2), completamente renovado, com um terraço, uma varanda envolvente e um espaço de garagem opcional

No procurado bairro de Saint-Lambert, ao lado da Libération, o bonde, as lojas e o centro da cidade, descubra este magnífico apartamento de 3 quartos de 59 m2, completamente renovado com acabamentos de alta qualidade.

Um apartamento pronto para o movimento, brilhante, moderno e perfeitamente arrumado – ideal como residência principal, uma segunda casa ou uma propriedade de investimento em uma área altamente procurada de Nice.

Localizado no primeiro andar de um edifício seguro com elevador, a propriedade apresenta dupla exposição sudoeste e leste e duas fachadas exteriores, proporcionando ampla luz natural ao longo do dia.

A área de estar consiste em uma agradável sala de estar de 19. 6 m2 que se abre para um terraço de 6, 55 m2 voltado para o sudoeste, ideal para desfrutar de um espaço ao ar livre tranquilo.

A cozinha separada de 5. 1 m2 – nova, totalmente equipada e com um design contemporâneo – oferece um espaço funcional que é independente da sala de estar.

A área de dormir é completamente separada. Possui dois quartos, cada um com mais de 11 m2, ambos voltados para o leste e se abrindo para uma varanda de 8. 3 m2 que percorre o comprimento do apartamento. Isso proporciona verdadeiro conforto diário, com luz matinal suave e espaço externo adicional.

Um banheiro moderno com acabamentos de alta qualidade, um banheiro separado e um corredor funcional completam o layout.

O apartamento passou por uma renovação completa concluída em julho de 2024, representando um investimento de aproximadamente 80.000 : ar condicionado central, molduras de janelas de vidro duplo de alumínio e PVC, persianas de rolo elétrico, uma porta de segurança e encanamento e sistemas elétricos totalmente atualizados.

Nenhum trabalho necessário: a propriedade está pronta para entrar imediatamente.

O bairro

Saint-Lambert oferece um ambiente de vida raro em Nice: tranquilo, residencial, conveniente e perto de tudo. A poucos minutos do mercado de Libération, do bonde, das escolas, das lojas e das principais rotas de transporte, o bairro permite que você desfrute da verdadeira vida na cidade, mantendo uma atmosfera tranquila e agradável.

Destaques:

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Apartamento de 3 assoalhadas, 59 M2
Completamente renovado
Renovação concluída em julho de 2024
Aproximadamente 80.000 em custos de renovação
Exposição dupla: sudoeste / leste
6. terraço 55 M2
8. 3 M2 varanda contínua
Dois quartos mais de 11 M2
Nova cozinha totalmente equipada
Ar condicionado central
Janelas duplas
persianas de rolo elétrico
Porta de segurança
Sistema elétrico e de encanamento refeito
Elevador
Residência segura
Espaço de garagem fechado opcional

Taxas de manutenção mensais: aproximadamente 220
Aquecimento central através de radiadores
Opção de comprar um espaço de garagem trancado seguro no porão por uma taxa adicional.

Um achado raro na área de Saint-Lambert, combinando o conforto de uma nova casa, a qualidade de uma renovação completa e o charme de um bairro procurado em Nice.