Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlig helgen-lambert ~ fantastisk 3-værelses lejlighed (59 M2), fuldstændig renoveret, med en terrasse, en wrap-around balkon, og en valgfri garage plads

I det eftertragtede Saint-Lambert kvarter, lige ved siden af Libération, sporvogn, butikker, og downtown, opdage denne storslåede 3-værelses lejlighed måler 59 m2, fuldstændig renoveret med høj kvalitet finish.

En flytte-i-klar, lyse, moderne, og perfekt afslappet lejlighed!ideal som en primær bolig, et andet hjem, eller en investeringsejendom i et meget eftertragtede område af Nice.

Ejendommen ligger på første sal i en sikker bygning med en elevator og har dobbelt sydvest- og østeksponering samt to udvendige facader, der giver rigeligt naturligt lys hele dagen.

Opholdsstuen består af en behagelig 19. 6 m2 stue med plads til 6. 55 m2 sydvestvendt terrasse, ideel til at nyde et fredeligt udendørs rum.

Den separate 5. 1 m2 køkken, brand-ny, fuldt udstyret, og byder på et moderne design tilbyder et funktionelt rum, der er uafhængigt af stuen.

Det sovende område er helt separat. Det har to soveværelser, hver over 11 m2, både vender mod øst og åbner på en 8, 3 m2 balkon, der kører længden af lejligheden. Dette giver ægte hverdagskomfort, med blød morgen lys og ekstra udendørs plads.

Et moderne badeværelse med finish af høj kvalitet, separat toilet og en funktionel gang fuldender layoutet.

Lejligheden gennemgik en komplet renovering afsluttet i juli 2024, hvilket repræsenterer en investering på ca.80.000 €: central aircondition, aluminium og PVC dobbeltglas vinduesrammer, elektriske rulleskodder, en sikkerhedsdør, og fuldt opgraderet VVS og elektriske systemer.

Intet arbejde er nødvendigt: Ejendommen er klar til at flytte ind med det samme.

Kvarteret

Saint-Lambert tilbyder en sjælden levende miljø i Nice: rolig, bolig, praktisk, og tæt på alt. Bare et par minutter fra Libération markedet, sporvogn, skoler, butikker, og store transportruter, kvarteret giver dig mulighed for at nyde ægte byliv og samtidig opretholde en fredelig og behagelig atmosfære.

Højdepunkter:

Eksklusiv notering
3-værelses lejlighed, 59 M2
Fuldstændig renoveret
Renovering afsluttet i juli 2024
Ca. 80.000 € i renoveringsomkostninger
Dobbelt eksponering: sydvest / EAST
6. 55 M2 terrasse
8. 3 M2 sammenhængende balkon
To soveværelser over 11 M2
Nyt fuldt udstyret køkken
Central klimaanlæg
Dobbeltpandede vinduer
Elektriske rulleskodder
Sikkerhedsdør
El- og VVS-system redon
Elevator
Sikker bopæl
Valgfri låst garageplads

Månedlige vedligeholdelsesgebyrer: ca. €220
Centralvarme via radiatorer
Mulighed for at købe en sikker låst garage plads i kælderen for et ekstra gebyr.

Et sjældent fund i Saint-Lambert området, kombinerer komforten i et nyt hjem, kvaliteten af en komplet renovering, og charmen af et eftertragtet kvarter i Nice.