Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Schöne saint-lambert - atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung (59 M2), komplett renoviert, mit einer Terrasse, einem Umkleidebalkon und einem optionalen Garagenplatz in der begehrten Saint-Lambert Nachbarschaft, direkt neben Libération, der Straßenbahn, Geschäften und Innenstadt, entdecken Sie diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m2, komplett renoviert mit hochwertigen Oberflächen.
Eine bewegbare, helle, moderne und perfekt eingerichtete Wohnung – ideal als Primärresidenz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt in einem sehr begehrten Bereich von Nizza. Das Anwesen liegt im ersten Stock eines sicheren Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine doppelte Südwest- und Ostausrichtung sowie zwei Außenfassaden, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bieten. Der Wohnbereich besteht aus einem angenehmen 19.6 m2 großen Wohnzimmer, das sich auf eine 6. öffnet.
55 m2 Süd-West-Terrasse, ideal für einen ruhigen Außenbereich. Die separate, 5, 1 m2 große Küche – brandneu, komplett ausgestattet und mit modernem Design – bietet einen funktionalen Raum, der unabhängig vom Wohnzimmer ist. Der Schlafbereich ist komplett getrennt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils über 11 m2, beide nach Osten ausgerichtet und Öffnung auf einen 8. 3 m2 großen Balkon, der die Länge der Wohnung läuft. Dies bietet wahren Alltagskomfort, mit weichem Morgenlicht und zusätzlichem Außenbereich.
Ein modernes Bad mit hochwertigen Oberflächen, ein separates WC und ein funktionaler Flur runden das Layout ab. Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett renoviert, was einer Investition von ca. 80.000 € entspricht: zentrale Klimaanlage, Aluminium- und PVC-Doppelglasfensterrahmen, elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür und komplett modernisierte Sanitär- und Elektrosysteme. Keine Arbeit nötig: Das Anwesen ist sofort einsatzbereit.
Die Nachbarschaft saint-Lambert bietet eine seltene Wohnumgebung in Nizza: ruhig, Wohn-, bequem und in der Nähe von allem. Nur wenige Minuten von der Libération Markt, die Straßenbahn, Schulen, Geschäfte und wichtige Transportwege, die Nachbarschaft ermöglicht es Ihnen, das wahre Stadtleben zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Highlights: exklusive Auflistung 3-Zimmer-Wohnung, 59 M2 komplett renoviert RENOVATION IM JULI 2024 abgeschlossen ca.
80.000 € in Renovierungskosten Doppelbelegung: Südwesten / EAST 6. 55 M2 Terrasse 8. 3 M2 durchgehender Balkon zwei Schlafzimmer über 11 M2 neue voll ausgestattete Küche Klimaanlage doppelverkleidete Fenster elektrische Rollläden Sicherheitstür elektrische und Sanitäranlage Aufzug sichere Residenz optional verschlossen Garagenraum monatliche Wartungsgebühren: ca. €220 Zentralheizung über Heizkörper Möglichkeit, einen sicheren geschlossenen Garagenraum im Keller gegen eine zusätzliche Gebühr zu kaufen.
Ein seltener Fund in der Umgebung von Saint-Lambert, der den Komfort eines neuen Zuhauses, die Qualität einer kompletten Renovierung und den Charme eines begehrten Viertels in Nizza kombiniert.