Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Schönes saint-lambert - atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung (59 M2), komplett renoviert, mit einer Terrasse, einem Umkleidebalkon und einem optionalen Garagenraum

In der begehrten Nachbarschaft Saint-Lambert, direkt neben Libération, der Straßenbahn, Geschäften und der Innenstadt, entdecken Sie diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m2, komplett renoviert mit hochwertigen Oberflächen.

Eine bewegbare, helle, moderne und perfekt eingerichtete Wohnung – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt in einem sehr begehrten Gebiet von Nizza.

Das Hotel liegt im ersten Stock eines sicheren Gebäudes mit einem Aufzug, das Anwesen verfügt über zwei südwestliche und östliche Exposition und zwei Außenfassaden, die reichlich natürliches Licht während des Tages bieten.

Der Wohnbereich besteht aus einem angenehmen 19. 6 m2 großen Wohnzimmer, das sich auf eine 6, 55 m2 große Süd-West-Terrasse öffnet, ideal um einen ruhigen Außenbereich zu genießen.

Die separate 5. 1 m2 große Küche – brandneu, komplett ausgestattet und mit modernem Design – bietet einen funktionalen Raum, der unabhängig vom Wohnzimmer ist.

Der Schlafbereich ist komplett getrennt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils über 11 m2, beide nach Osten ausgerichtet und öffnet sich auf einen 8. 3 m2 großen Balkon, der die Länge der Wohnung verläuft. Dies sorgt für echten Alltagskomfort, mit weichem Morgenlicht und zusätzlichem Außenbereich.

Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, eine separate Toilette und ein funktionaler Flur runden das Layout ab.

Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett renoviert, was einer Investition von ca. 80.000 € entspricht: zentrale Klimaanlage, Aluminium- und PVC-Doppelglasfensterrahmen, elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür und vollaufgerüstete Sanitär- und Elektrosysteme.

Keine Arbeit erforderlich: Die Eigenschaft ist bereit, sofort einzuziehen.

Die Nachbarschaft

Saint-Lambert bietet eine seltene Wohnumgebung in Nizza: ruhig, Wohn-, bequem und in der Nähe von allem. Nur wenige Minuten von der Libération Markt, die Straßenbahn, Schulen, Geschäfte und wichtige Transportwege, die Nachbarschaft ermöglicht es Ihnen, das wahre Stadtleben zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Die wichtigsten Punkte:

Ausschließliche Auflistung
3-Zimmer-Wohnung, 59 M2
Komplett renoviert
Renovierung abgeschlossen im Juli 2024
Ca. 80.000 € bei Renovierungskosten
Doppelbelichtung: Südwest / EAST
6. 55 M2 Terrasse
8. 3 M2 durchgehender Balkon
Zwei Schlafzimmer über 11 M2
Neue voll ausgestattete Küche
Zentrale Klimaanlage
Doppelte Fenster
Elektrische Rollläden
Sicherheitstür
Elektrisches und sanitäres System erneuert
Aufzug
Sicherer Wohnsitz
Optional verschlossener Garagenplatz

Monatliche Wartungsgebühren: ca. €220
Zentralheizung über Heizkörper
Option zum Kauf eines sicheren abgeschlossenen Garagenplatz im Keller gegen eine zusätzliche Gebühr.

Ein seltener Fund in der Umgebung von Saint-Lambert, der den Komfort eines neuen Zuhauses, die Qualität einer kompletten Renovierung und den Charme eines begehrten Viertels in Nizza kombiniert.