Villa em Saumur, Maine-et-Loire

O pacote imobiliário é uma oportunidade rara para os investidores que procuram um ativo imobiliário rentável e seguro.

Construído em um terreno de cerca de 420 m2, este conjunto é composto por três casas alugadas, oferecendo rentabilidade imediata graças aos inquilinos já em vigor e renda anual de aluguel de 20.280 excluindo despesas.

A primeira casa de 81 m2 seduz por seus volumes funcionais e seu layout:
No piso térreo: Entrada, cozinha, sala de estar com vista para terraço, três quartos no andar de cima, casa de banho com WC, sótão,
Agradável terraço no piso térreo.
Alugado 550 HC.
DPE : Desempenho energético: E - 314 / G. E. S.: C - 12 Custos anuais estimados de energia da habitação entre 2330 e 3200

A segunda casa de 87. 32 m2, operada em locação mobilada, oferece uma atmosfera acolhedora com:
Uma sala de estar com uma inserção, uma cozinha aberta, no andar de cima: um quarto, um escritório, um mezanino, uma casa de banho com chuveiro e WC,
Uma adega.
Alugado 500 HC.
DPE : Desempenho energético: E - 279 / G. E. S.: B - 10 Custos anuais estimados de energia da habitação entre 2010 e 2780

Finalmente, a terceira casa de 89 m2 oferece uma configuração confortável e completa, incluindo:
No piso térreo: entrada, sala de jantar, sala de estar, cozinha, wc No andar de cima: desembarque, dois quartos, banheiro com vaso sanitário, pátio privado, adega, lavanderia, garagem.
Alugado 640 HC.
DPE : Desempenho energético: D - 227 / G. E. S.: B - 8 Custos anuais estimados de energia da habitação entre 1690 e 2320

Visitas apenas por marcação.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 260 740
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 250 000
Taxa de aquisição : 10.740 ou 4. 3% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Guy raveneau, Tel. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC do NIORT sob o número 491 273 785