Villa in Saumur, Maine-et-Loire

Onroerend goed pakket is een zeldzame kans voor beleggers op zoek naar een winstgevende en veilige onroerend goed activa.

Gebouwd op een perceel van ca. 420 m2, bestaat deze set uit drie gehuurde huizen, die onmiddellijke winstgevendheid dankzij huurders al op zijn plaats en jaarlijkse huurinkomsten van 20.280 € exclusief kosten.

Het eerste huis van 81 m2 verleidt door zijn functionele volumes en zijn indeling:
Op de begane grond: Entree, keuken, lichte woonkamer met uitzicht op terras, drie slaapkamers boven, badkamer met toilet, zolder,
Mooi terras op de begane grond.
Gehuurd 550 € HC.
DPE: Energieprestaties: E - 314 / G.E.S.: C - 12 Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 2330 € en 3200 €

Het tweede huis van 87. 32 m2, bediend in gemeubileerde verhuur, biedt een warme sfeer met:
Een woonkamer met een insert, een open keuken, boven: een slaapkamer, een kantoor, een mezzanine, een badkamer met douche en toilet,
Een kelder.
Gehuurd 500 € HC.
DPE: Energieprestaties: E - 279 / G.E.S.: B - 10 Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 2010 € en 2780 €

Tot slot biedt het derde huis van 89 m2 een comfortabele en complete configuratie, waaronder:
Op de begane grond: entree, eetkamer, woonkamer, keuken, wc Boven: overloop, twee slaapkamers, badkamer met toilet, eigen binnenplaats, kelder, wasserij, garage.
Gehuurd 640 € HC.
DPE: Energieprestaties: D - 227 / G.E.S.: B - 8 Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 1690 € en 2320 €

Bezoeken alleen op afspraak.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 260 740 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 250 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 10.740 € of 4. 3% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Guy raveneau, Tel.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van NIORT onder nummer 491 273 785