Villa em Parisot, Tarn

Exclusivo!
Nos arredores da aldeia de Parisot, que oferece todas as comodidades essenciais, venha e descubra esta bela propriedade de pedra totalmente renovada. Situado no coração de um ambiente natural intocado e situado dentro de 6.837 m2 de áreas arborizadas, oferece um cenário idílico para aqueles que amam a paz e a autenticidade.
A casa principal, de aproximadamente 245 m2, está espalhada por três níveis:
- no piso térreo: uma cozinha de 28 m2, uma sala de estar de 57 m2 que se abre para o jardim, um vaso sanitário e uma sala de caldeiras
- no primeiro andar: um pouso leva a uma espaçosa sala de estar de 46 m2 com lareira e um quarto principal de 23 m2 com casa de banho e WC
- no sótão: um segundo quarto principal de 19. 5 m2 com casa de banho privativa e um terceiro quarto de 16. 5 m2
Interior de pedra exposta com pisos e vigas de madeira. Aquecimento central a gás (tanque). Desempenho energético Certificado: E.
Várias dependências completam a propriedade e agregam valor real: um estúdio de arte de 50 m2 que poderia ser convertido em um gite (já conectado à água, eletricidade e drenagem de rede), um dovecote com um galpão de jardim, uma garagem aberta de 46 m2 com um galpão de armazenamento de 22 m2 e um poço.
Uma casa de família em um verdadeiro refúgio de paz. Venha vê-lo sem demora!

* Detalhes da localização
Localizado perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta cidade suporta muitas atrações turísticas, com eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte, cultura e música:
Villefranche-de-Rouergue suporta áreas circundantes devido a muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
Villefranche-de-Rouergue esteve recentemente envolvido com dois locais de filmes para Net Flix, sendo um deles a adaptação de Toda a luz que não podemos ver.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20

* detalhes da propriedade
Exclusivo!
Nos arredores da aldeia de Parisot, que oferece todas as comodidades essenciais, venha e descubra esta bela propriedade de pedra totalmente renovada. Situado no coração de um ambiente natural intocado e situado dentro de 6.837 m2 de áreas arborizadas, oferece um cenário idílico para aqueles que amam a paz e a autenticidade.
A casa principal, de aproximadamente 245 m2, está espalhada por três níveis:
- no piso térreo: uma cozinha de 28 m2, uma sala de estar de 57 m2 que se abre para o jardim, um vaso sanitário e uma sala de caldeiras
- no primeiro andar: um pouso leva a uma espaçosa sala de estar de 46 m2 com lareira e um quarto principal de 23 m2 com casa de banho e WC
- no sótão: um segundo quarto principal de 19. 5 m2 com casa de banho privativa e um terceiro quarto de 16. 5 m2
Interior de pedra exposta com pisos e vigas de madeira. Aquecimento central a gás (tanque). Desempenho energético Certificado: E.
Várias dependências completam a propriedade e agregam valor real: um estúdio de arte de 50 m2 que poderia ser convertido em um gite (já conectado à água, eletricidade e drenagem de rede), um dovecote com um galpão de jardim, uma garagem aberta de 46 m2 com um galpão de armazenamento de 22 m2 e um poço.
Uma casa de família em um verdadeiro refúgio de paz. Venha vê-lo sem demora!

* Detalhes de vendas
Agente Parceiro Mandato - Delegação. Taxas de agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas de agência e IVA) : 383000.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA mas excluindo taxas de agência) : 365000
Honoraires de 4. 93% a charge acquereur

DPE E : « Logement a consommation energetique excessive : classe Ee.»

Entre 5150 e 7010 euros par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão da casa principal : entre 5150 e 7010 . Por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

não detenção de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 245 m2
Área Terreno : 6837 m2 :
Imposto Fonciere : 2765; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Tarn:
Código postal: 82160:
Jardim : Sim:

Entre Villefranche e Caylus
* desportos aquáticos locais
* Peixes e batatas fritas
* Restauranteres locais que servem pratos tradicionais e locais
* Três aeroportos suportam esta localização
* mercado semanal com produtores locais
* Passeios pelo campo
* Amenidades locais