Villa i Parisot, Tarn

Eksklusivt!
I udkanten af landsbyen Parisot, som tilbyder alle væsentlige faciliteter, kommer og opdager denne smukke, fuldt renoverede sten ejendom. Beliggende i hjertet af uspolerede naturlige omgivelser og ligger inden for 6,837 m2 af skovklædte grunde, det tilbyder en idyllisk ramme for dem, der elsker fred og autenticitet.
Hovedhuset på ca. 245 m2 er fordelt over tre niveauer:
- i stueetagen: et 28 m2 køkken, en 57 m2 stue med udgang til haven, et toilet og et kedelrum
- på første sal: en landing fører til en rummelig 46 m2 stue med en pejs og en 23 m2 store soveværelse med en-suite badeværelse og toilet
- på loftet: et andet soveværelse på 19, 5 m2 med en-suite badeværelse og et tredje soveværelse på 16, 5 m2
Exposed sten interiør med trægulve og bjælker. Gas centralvarme (tank). Energi Performance Certificate: E.
Flere outbuildings fuldføre ejendommen og tilføje reel værdi: en 50 m2 kunststudie, der kunne omdannes til en gite (allerede forbundet med vand, elektricitet og lysnettet dræning), en dovecote med en have skur, en 46 m2 åben garage med en 22 m2 opbevaringsskur, og en brønd.
Et familiehjem i en sand fredfyldt havn. Kom og se det uden tøven!

* Stedoplysninger
Beliggende tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue. Denne by understøtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musik begivenheder:
Villefranche-de-Rouergue understøtter omkringliggende områder på grund af mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer
Eksklusivt!
I udkanten af landsbyen Parisot, som tilbyder alle væsentlige faciliteter, kommer og opdager denne smukke, fuldt renoverede sten ejendom. Beliggende i hjertet af uspolerede naturlige omgivelser og ligger inden for 6,837 m2 af skovklædte grunde, det tilbyder en idyllisk ramme for dem, der elsker fred og autenticitet.
Hovedhuset på ca. 245 m2 er fordelt over tre niveauer:
- i stueetagen: et 28 m2 køkken, en 57 m2 stue med udgang til haven, et toilet og et kedelrum
- på første sal: en landing fører til en rummelig 46 m2 stue med en pejs og en 23 m2 store soveværelse med en-suite badeværelse og toilet
- på loftet: et andet soveværelse på 19, 5 m2 med en-suite badeværelse og et tredje soveværelse på 16, 5 m2
Exposed sten interiør med trægulve og bjælker. Gas centralvarme (tank). Energi Performance Certificate: E.
Flere outbuildings fuldføre ejendommen og tilføje reel værdi: en 50 m2 kunststudie, der kunne omdannes til en gite (allerede forbundet med vand, elektricitet og lysnettet dræning), en dovecote med en have skur, en 46 m2 åben garage med en 22 m2 opbevaringsskur, og en brønd.
Et familiehjem i en sand fredfyldt havn. Kom og se det uden tøven!

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 383000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inkl. moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 365000 €
Honoraires de 4. 93% a charge acquereur

DPE E: ~ Logement a consommation enterretique overdreven: classe Ee.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 5150 et 7010 euros par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 5150 € et 7010 € . Om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Ikke-tilbageholdelse de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 245 m2
Areal: 6837 m2:
Taxe Fonciere: €2765;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Tarn:
Postnummer: 82160:
Have: Ja:

* Mellem Villlefranche og Caylus
* vandsport lokale
* Fisk og chips
* Lokale restauranter, der serverer traditionelle og lokale retter
* Tre lufthavne understøtter denne placering
* ugentlig marked med lokale producenter
* Countryside walks
* Lokale faciliteter