Villa in Parisot, Tarn

Exclusief!
Aan de rand van het dorp Parisot, dat alle essentiële voorzieningen biedt, kom en ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde stenen pand. Gelegen in het hart van de ongerepte natuurlijke omgeving en gelegen binnen 6,837 m2 van beboste grond, het biedt een idyllische omgeving voor degenen die houden van rust en authenticiteit.
Het hoofdgebouw, van ca. 245 m2, is verdeeld over drie verdiepingen:
- op de begane grond: een 28 m2 keuken, een 57 m2 woonkamer met uitzicht op de tuin, een toilet en een boiler kamer
- op de eerste verdieping: een overloop leidt naar een ruime 46 m2 woonkamer met een open haard en een 23 m2 grote slaapkamer met en-suite badkamer en toilet
- op de zolder: een tweede slaapkamer van 19. 5 m2 met eigen badkamer en een derde slaapkamer van 16. 5 m2
Stenen interieur met houten vloeren en balken. Gas centrale verwarming (tank). Energieprestatie Certificaat: E.
Verschillende bijgebouwen completeren het pand en voegen een echte waarde toe: een kunststudio van 50 m2 die kan worden omgebouwd tot een gîte (reeds aangesloten op water, elektriciteit en riolering), een dovecote met een tuinhuisje, een 46 m2 open garage met een 22 m2 berging, en een put.
Een familiehuis in een ware oase van vrede. Kom en bekijk het meteen!

* Locatie details
Gelegen dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue. Deze stad ondersteunt vele toeristische attracties, met evenementen gedurende het hele jaar, waaronder kunst, cultuur en muziekevenementen:
Villefranche-de-Rouergue ondersteunt omliggende gebieden vanwege de vele grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Villefranche-de-Rouergue is onlangs betrokken geweest bij twee filmlocaties voor Net Flix, één daarvan is de aanpassing van Al het licht dat we niet kunnen zien.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1 uur en 20

* Objectdetails
Exclusief!
Aan de rand van het dorp Parisot, dat alle essentiële voorzieningen biedt, kom en ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde stenen pand. Gelegen in het hart van de ongerepte natuurlijke omgeving en gelegen binnen 6,837 m2 van beboste grond, het biedt een idyllische omgeving voor degenen die houden van rust en authenticiteit.
Het hoofdgebouw, van ca. 245 m2, is verdeeld over drie verdiepingen:
- op de begane grond: een 28 m2 keuken, een 57 m2 woonkamer met uitzicht op de tuin, een toilet en een boiler kamer
- op de eerste verdieping: een overloop leidt naar een ruime 46 m2 woonkamer met een open haard en een 23 m2 grote slaapkamer met en-suite badkamer en toilet
- op de zolder: een tweede slaapkamer van 19. 5 m2 met eigen badkamer en een derde slaapkamer van 16. 5 m2
Stenen interieur met houten vloeren en balken. Gas centrale verwarming (tank). Energieprestatie Certificaat: E.
Verschillende bijgebouwen completeren het pand en voegen een echte waarde toe: een kunststudio van 50 m2 die kan worden omgebouwd tot een gîte (reeds aangesloten op water, elektriciteit en riolering), een dovecote met een tuinhuisje, een 46 m2 open garage met een 22 m2 berging, en een put.
Een familiehuis in een ware oase van vrede. Kom en bekijk het meteen!

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief bureaukosten en BTW): 383000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten): 365000 €
Honoraires de 4. 93% a charge acquereur

DPE E: . . Logement a consommation enernetique excessive: classe Ee. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 5150 et 7010 euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (kosten compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van het hoofdgebouw: tussen 5150 € en 7010 €. Per jaar voor het hoofdgebouw, geraamde berekening op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Niet-ingezetenschap de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 3 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 245 m2
Grondoppervlakte: 6837 m2 :
Taxe Fonciere : € 2765; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Tarn:
Postcode: 82160:
Tuin: Ja:

* Tussen Villlefranche en Caylus
* watersporten lokaal
* Vis en chips
* Lokale restaurants die traditionele en lokale gerechten serveren
* Drie luchthavens ondersteunen deze locatie
* wekelijkse markt met lokale producenten
* Wandelingen op het platteland
* Lokale voorzieningen