Villa em Nantes, Loire-Atlantique

Localizado na 23 rue de la Contrie, dentro do muito procurado e setor familiar de Dervallires-Zola, descubra uma oportunidade de terra que se tornou inatingível em Nantes. Em um magnífico terreno de árvores e paredes completamente fechadas de 585 m2, esta casa independente de 54 m2 no terreno aguarda seu novo capítulo.

Projeto ideal para: Indivíduos que desejam projetar uma extensão sob medida com um grande jardim na cidade, ou investidores / profissionais que procuram uma terra com alto potencial.

Custou 162 K para renovação e extensão com moldura de madeira.

O potencial do bem
Atualmente configurada no Tipo 3, a casa oferece uma base saudável para reabilitar totalmente (todos os corpos do estado):

No piso térreo: Entrada, sala de estar, cozinha, sanitário e uma janela antiga para reinventar.

No andar de cima: Uma folga que serve dois quartos.

O ativo real: uma terra única na cidade
Terreno de 585 m2 : Uma superfície rara para a área, oferecendo um verde, tranquilo e sem qualquer vis-à-vis graças às suas paredes de recinto.

Dependências: Vários abrigos existentes no terreno, perfeitos para armazenar materiais durante a fase de construção ou para serem renovados.

Informação técnica
Casa para renovar totalmente (grande trabalho, isolamento, eletricidade, encanamento, aquecimento).

Não sujeito a DPE (ausência de um sistema de aquecimento funcional).

Livre de todos os ocupantes.

aos seus projetos:
Os volumes e a configuração do enredo oferecem múltiplas possibilidades de expansão (sujeito a permissões de planejamento local / PLUM).

Arquivo completo, planos de enredo e conselhos sobre o potencial disponível após um primeiro contato. Entre em contato comigo para planejar sua visita no local e estudar a viabilidade do seu projeto. As taxas da agência são às custas do comprador, ou seja, 5,00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Pascal roger Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°490 791 456 Registro de Nantes) 06 78 13 43 87 (ref. 608325 )