Villa i Nantes, Loire-Atlantique

Beliggende på 23 rue de la Contrie, inden for den meget eftertragtede og familiesektor af Dervallières-Zola, opdage en jordmulighed, der er blevet uopnåelig i Nantes. På en storslået plot af træer og helt lukkede vægge på 585 m2, venter dette uafhængige hus på 54 m2 på jorden sit nye kapitel.

Ideel projekt til: Personer, der ønsker at designe en skræddersyet udvidelse med en stor have i byen, eller investorer/professionelle på udkig efter et land med stort potentiale.

Arbejdet kostede € 162 K til renovering og udvidelse med træramme.

Det godes potentiale
I øjeblikket konfigureret i Type 3, huset tilbyder en sund base til fuldt rehabilitere (alle statslige organer):

I stueetagen: Indgang, opholdsstue, køkken, sanitære og et gammelt vindue at genopfinde.

Ovenpå er der adgang til to soveværelser.

Det virkelige aktiv: et unikt land i byen
Land på 585 m2: En sjælden overflade til området, tilbyder en grøn, rolig og uden nogen vis-à-vis takket være dens vægge af kabinet.

Afhængigheder: Flere eksisterende beskyttelsesrum på plottet, perfekt til opbevaring af materialer i byggefasen eller til at blive renoveret.

Tekniske oplysninger
Hus til renovere helt (stort arbejde, isolering, elektricitet, VVS, opvarmning).

Ikke omfattet af DPE (fravær af et funktionelt opvarmningssystem).

Fri for alle besættelsesfolk.

til dine projekter:
Volumenerne og konfigurationen af plottet giver flere muligheder for ekspansion (med forbehold af lokale planlægningstilladelser / PLUM).

Komplet fil, plot planer og rådgivning om potentialet til rådighed efter en første kontakt. Kontakt mig for at planlægge dit besøg på stedet og undersøge gennemførligheden af dit projekt. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 5,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Pascal Roger iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°490 791 456 Registry of Nantes) 06 78 13 43 87 (ref. 608325)