Villa em La Môle, VAR

Casa com instalações comerciais

Casa com espaço comercial – charme e espaço no coração da natureza.

A ALL Immobilier agência - Charlotte Leblanc - oferece-lhe esta propriedade rara, ideal para um projeto residencial / de negócios misto ou para um investimento com alto potencial.

Localizado em um ambiente verde, esta propriedade oferece vistas desobstruídas da floresta, privacidade e paz e tranquilidade, permanecendo perto de amenidades. Um ambiente privilegiado.

- No primeiro andar, descubra uma acolhedora casa de 143 m2 composta da seguinte forma:
Uma espaçosa sala de estar com tectos altos e vigas expostas,
Uma cozinha equipada de plano aberto com despensa adjacente,
uma área de escritório,
Uma suíte master de aproximadamente 18 m2,
Dois quartos de aproximadamente 12 m2 com armazenamento e vista para a floresta,
Uma grande casa de banho com banheira, chuveiro e pias duplas,
Um banheiro separado,
Um mezanino com vista para a sala de estar,
E o mais importante: um magnífico terraço de 80 m2, sem esquecer, com um forno de pizza – perfeito para suas noites de verão.

No piso térreo, descubra um espaço comercial de 134 m2 composto da seguinte forma:
Um espaço comercial de 78 m2 com uma janela virada para a rua e WC,
Quatro quartos modulares, um dos quais tem uma casa de banho e WC. Cada quarto tem um mezanino,
Uma área de armazenamento exterior coberta de 50 m2,
Um terraço privado com vista para a floresta.
Ideal para uma atividade artesanal, artística ou comercial.

Duas entradas separadas separam os usos residenciais e profissionais, mantendo a possibilidade de conectá-los através da escada interior.

ao ar livre:
Jardim arborizado,
2 terraços sombreados,
Tribunal de Pétanque,
7 lugares de estacionamento,
portão elétrico,

Nota:
É necessário algum trabalho de acabamento, oferecendo a oportunidade de personalizar esta propriedade de acordo com seus gostos.

Uma propriedade rara para descobrir sem demora.

Um espaço único, espaçoso e encantador, funcional e pacífico.
Um verdadeiro favorito para os amantes da natureza e aqueles que planejam projetos profissionais.

Entre em contato com ALL Immobilier – Charlotte Leblanc hoje para uma visualização ou mais informações (RSAC 838 594 331).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques.