Casa rural em Sarnano, Macerata

Bem-vindo a um mundo de oportunidades situado no coração de Le Marche, Itália. Aqui, cercado por 10. 3 ha de terra panorâmica, você encontrará uma casa de fazenda cativante ostentando três edifícios separados. Atualmente operando como um negócio de alojamento turístico, cada edifício é imbuído por seu próprio charme único, oferecendo-lhe infinitas possibilidades de uso.
Descubra uma propriedade onde a história se funde com o luxo, onde a arquitetura italiana clássica encontra o conforto moderno. De um spa completo aos espaços de recepção, as caixas de cavalos e almofadas de treinamento, pomares de maçã e uma pitoresca estação de jam-making... esta propriedade é uma propriedade adequada para um modo de vida excepcional.
A Propriedade
Datada do século XVII, esta propriedade notável foi meticulosamente renovada e agora apresenta uma mistura de história e luxo moderno. Espalhada por três edifícios, oferece uma variedade de espaços confortáveis, cada um com seu próprio charme e funcionalidade, cobrindo um total de 754 m2.
Bem-vindo ao edifício principal – composto por 221 m2, oferece muitos espaços de recepção para seus convidados e dois apartamentos no primeiro andar.
Piso térreo:
Assim que você entra, uma área de recepção calorosa define o tom para você receber os hóspedes. Conectado ao espaçoso terraço, uma acolhedora sala de café da manhã segue, oferecendo o espaço perfeito para começar o dia imerso em luz natural e vistas panorâmicas.
Ao lado da sala de café da manhã, você encontrará uma cozinha bem equipada, bem como uma espaçosa sala de estar.
Primeiro andar:
O primeiro andar do edifício principal acomoda dois apartamentos espaçosos, totalizando 106 metros quadrados. O primeiro apartamento é composto por uma acolhedora sala de estar, uma kitchenette integrada com uma área de jantar, um quarto e uma casa de banho bem equipada, oferecendo uma mistura de luxo e funcionalidade.
Da mesma forma, o segundo apartamento possui uma sala de estar confortável, uma kitchenette com uma área de jantar adjacente, um quarto e um banheiro.
Porão:
O porão do edifício principal serve como um centro para várias atividades, abrangendo um total de 124 metros quadrados. Ele abriga uma oficina de produção de geléia, ponto de vendas, área de armazenamento de produtos, armazém e sala técnica. Da elaboração de alimentos artesanais a espaços mais funcionais, esta área garante a máxima eficiência.

O edifício originou-se como um estábulo, e agora abriga um SPA de luxo no piso térreo, complementado por três apartamentos no primeiro andar, para um total de 287 m2.
Piso térreo:
Este piso dispõe de um vestiário de entrada, um ginásio bem equipado, uma sala de hidromassagem, sauna, sala de vapor, chuveiros de experiência e uma área de relaxamento. Os hóspedes podem desfrutar de uma viagem perfeita de vestir-se para relaxar, entregando-se em amenidades de bem-estar de última geração projetadas para a melhor experiência de bem-estar.
Primeiro andar:
O primeiro andar do edifício agora abriga três apartamentos. A unidade central pode ser dividida em duas áreas de estar separadas, oferecendo flexibilidade para acomodar todas as necessidades.
O primeiro apartamento dispõe de uma sala de estar, kitchenette, área de jantar, um quarto e uma casa de banho. O segundo apartamento é composto por um hall de entrada, sala polivalente com uma kitchenette e área de jantar, um quarto, dois banheiros e um loft. O terceiro apartamento oferece um layout semelhante ao primeiro, com uma sala de estar, kitchenette, área de jantar, um quarto e uma casa de banho, juntamente com um loft.

A casa privada, que abrange 122 m2 em dois andares, oferece um espaço que pode ser usado para os proprietários viverem na propriedade, ou como espaço de acomodação adicional.
Piso térreo:
Após a entrada, um hall de entrada acolhedor leva você a uma área de plano aberto que compreende uma cozinha, sala de jantar e sala de estar. Este layout promove a interação sem esforço entre os espaços, ideal para relaxar e entreter.
Grandes janelas de vidro deslizantes convidam muita luz natural e oferecem vistas pitorescas do jardim. Neste andar você também encontrará uma casa de banho de serviço e uma sala técnica.
Primeiro andar:
No andar de cima, você vai encontrar um quarto com casa de banho privativa. A partir daqui você tem as melhores vistas da propriedade.

As áreas ao ar livre da propriedade abrangem 10,3 ha e são projetadas para melhorar a vida diária e atender a vários interesses. Oito caixas de cavalos, cobrindo aproximadamente 175 m2, bem como campos de treinamento de cavalos, fornecem amplo espaço para hospedar aulas de equitação para direcionar o tráfego para a propriedade.
Além disso, na propriedade, você também encontrará duas folhas de estacionamento equipadas com sistemas fotovoltaicos, totalizando aproximadamente 130 metros quadrados. Os espaços ao ar livre também possuem uma piscina 611 cercada por um deck de bronzeamento.
Ao lado dele, você também encontrará pomares de maçã exuberantes, arbustos de amora e uma variedade de outras plantas de frutas e hortas. Este jardim deslumbrante não só adiciona charme estético à propriedade, mas também oferece oportunidades para seus hóspedes desfrutarem de produtos frescos e caseiros diretamente da terra.

Localizado na pitoresca cidade de Sarnano, Itália, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de privacidade e conveniência. Aqui, você e seus convidados podem mergulhar na cultura da região, com uma variedade de festivais e eventos que celebram as tradições locais.
O centro da cidade de Sarnano não está muito longe, e oferece acesso a charmosos cafés, boutiques e restaurantes que servem autêntica cozinha italiana. Os entusiastas do exterior apreciarão a abundância de atividades, desde caminhadas e ciclismo até explorar o Parque Nacional Monte Sibillini e a beira-mar.
A proximidade de Sarnano com as principais rodovias e aeroportos garante fácil acesso à propriedade. A cidade está convenientemente localizada não muito longe das rodovias A14 e A1, enquanto os aeroportos de Ancona e Perugia também são fáceis de alcançar.

EPC: Ordenado