Landhuis in Sarnano, Macerata

Welkom in een wereld van kansen genesteld in het hart van Le Marche, Italië. Hier, omgeven door 10, 3 ha panoramisch land, vindt u een betoverende boerderij met drie aparte gebouwen. Momenteel opererend als een toeristische accommodatie bedrijf, elk gebouw is doordrenkt van zijn eigen unieke charme, biedt u eindeloze mogelijkheden voor gebruik.
Ontdek een pand waar de geschiedenis samensmelt met luxe, waar de klassieke Italiaanse architectuur aan modern comfort voldoet. Van een spa tot de receptieruimtes, de paardenboxen en trainingspads, appelboomgaarden en een schilderachtig jamstation... Dit landgoed is een pand dat geschikt is voor een uitzonderlijke manier van leven.
De eigenschap
Daterend uit de 17e eeuw, is dit opmerkelijke pand zorgvuldig gerenoveerd, en nu toont een mix van geschiedenis en moderne luxe. Verspreid over drie gebouwen, het biedt een scala aan comfortabele woonruimtes, elk met zijn eigen onderscheidende charme en functionaliteit, die een totaal van 754 vierkante meter. m.
Het hoofdgebouw Welkom in het hoofdgebouw bestaat uit 221 m2, het biedt tal van receptieruimtes voor uw gasten, en twee appartementen op de eerste verdieping.
Begane grond:
Zodra u binnenkomt, zet een warme receptie de toon voor u om gasten te verwelkomen in. Aangesloten op het ruime terras, een gezellige ontbijtruimte volgt, biedt de perfecte ruimte om de dag te beginnen ondergedompeld in natuurlijk licht en schilderachtig uitzicht.
Naast de ontbijtzaal vindt u een goed uitgeruste keuken en een ruime zitkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich twee ruime appartementen van 106 m2. Het eerste appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, een kitchenette met een eethoek, een slaapkamer en een goed uitgeruste badkamer, met een mix van luxe en functionaliteit.
Het tweede appartement beschikt ook over een comfortabele woonkamer, een kitchenette met een aangrenzende eethoek, een slaapkamer en een badkamer.
Kelder:
De kelder van het hoofdgebouw dient als een hub voor diverse activiteiten, met een totaal van 124 vierkante meter. Het huisvest een jam productie workshop, verkooppunt, product opslagruimte, magazijn, en technische ruimte. Van het vervaardigen van ambachtelijke voedingsmiddelen tot meer functionele ruimten, dit gebied zorgt voor maximale efficiëntie.

Het SPA gebouw Het gebouw is ontstaan als een stal, en nu herbergt een begane grond luxe SPA, aangevuld met drie appartementen op de eerste verdieping, voor een totaal van 287 m2.
Begane grond:
Deze verdieping beschikt over een entreekleedkamer, een goed uitgeruste fitnessruimte, een whirlpoolruimte, sauna, stoombad, belevingsdouches en een ontspanningsruimte. Gasten kunnen genieten van een naadloze reis van dressing tot ontspanning, genieten van state-of-the-art wellness voorzieningen ontworpen voor de ultieme welzijn ervaring.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het gebouw bevinden zich nu drie appartementen. De centrale eenheid kan worden onderverdeeld in twee aparte woonruimtes, die flexibiliteit bieden om tegemoet te komen aan alle behoeften.
Het eerste appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, eethoek, een slaapkamer en een badkamer. Het tweede appartement bestaat uit een hal, multifunctionele kamer met een kitchenette en eethoek, een slaapkamer, twee badkamers en een loft. Het derde appartement biedt een soortgelijke indeling als de eerste, met een woonkamer, kitchenette, eethoek, een slaapkamer, en een badkamer, samen met een loft.

Privé-huis Het privé-huis, dat 122 m2 beslaat, biedt een ruimte die kan worden gebruikt voor de huiseigenaren om te wonen op onroerend goed, of als extra accommodatie ruimte.
Begane grond:
Bij binnenkomst leidt een gastvrije entree naar een open ruimte bestaande uit een keuken, eetkamer en woonkamer. Deze indeling bevordert moeiteloze interactie tussen de ruimtes, ideaal voor zowel ontspannen als vermakelijk.
Grote glazen schuiframen nodigen uit tot veel natuurlijke lichtinval en bieden een schilderachtig uitzicht op de tuin. Op deze verdieping vindt u ook een service badkamer en een technische ruimte.
Eerste verdieping:
Naar boven, vindt u een slaapkamer met een ensuite badkamer. Vanaf hier krijgt u het beste uitzicht op de woning.

De grond De buitenruimtes van het pand overspannen 10,3 ha en zijn ontworpen om het dagelijks leven te verbeteren en tegemoet te komen aan verschillende interesses. Acht paardenboxen, die ongeveer 175 m2 beslaan. Naast paard trainingsterreinen, bieden voldoende ruimte voor het hosten van paardrijlessen om verkeer naar het pand te rijden.
Daarnaast vindt u op het terrein ook twee parkeerbladen uitgerust met fotovoltaïsche systemen, in totaal ongeveer 130 vierkante meter. De buitenruimtes beschikken ook over een 6×11 zwembad omringd door een zonneterras.
Daarnaast vindt u ook weelderige appelboomgaarden, bramenstruiken en een scala aan andere groente- en fruittuinplanten. Deze prachtige tuin voegt niet alleen esthetische charme toe aan het pand, maar biedt ook mogelijkheden voor uw gasten om te genieten van verse, zelf geteelde producten rechtstreeks van het land.

De locatie Gelegen in het schilderachtige stadje Sarnano, Italië, deze accommodatie biedt een perfecte mix van privacy en gemak. Hier kunt u en uw gasten onderdompelen in de regio cultuur, met een verscheidenheid aan festivals en evenementen vieren lokale tradities.
Het centrum van Sarnano is niet te ver weg, en het biedt toegang tot charmante cafés, boetieks en restaurants met authentieke Italiaanse gerechten. Buiten liefhebbers zullen genieten van de overvloed aan activiteiten, van wandelen en fietsen tot het verkennen van het nabijgelegen Monte Sibillini National Park en de kust.
De nabijheid van de belangrijkste snelwegen en luchthavens zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het pand. De stad is gunstig gelegen niet te ver van de snelwegen A14 en A1, terwijl de luchthavens Ancona en Perugia zijn ook gemakkelijk te bereiken.

EPC: Besteld