Landhaus in Sarnano, Macerata

Willkommen in einer Welt der Gelegenheit im Herzen von Le Marche, Italien. Hier, umgeben von 10. 3 ha Panorama-Land, finden Sie ein faszinierendes Bauernhaus mit drei separaten Gebäuden. Derzeit als touristische Unterkunft Geschäft, jedes Gebäude ist von seinem eigenen einzigartigen Charme erfüllt, bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für die Nutzung.
Entdecken Sie ein Anwesen, in dem die Geschichte mit Luxus verschmelzt, in dem klassische italienische Architektur auf modernen Komfort trifft. Von einem vollwertigen Spa bis zu den Empfangsräumen, den Pferdeboxen und Trainingspads, Apfelplantagen und einer malerischen Jam-Making-Station... ist dieses Anwesen ein Anwesen, das für eine außergewöhnliche Lebensweise geeignet ist.
Das Eigentum
Diese aus dem 17. Jahrhundert stammende bemerkenswerte Immobilie wurde akribisch renoviert und präsentiert heute eine Mischung aus Geschichte und modernem Luxus. Sie erstreckt sich über drei Gebäude und bietet eine Reihe von komfortablen Wohnräumen, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charme und Funktionalität bieten und insgesamt 754 m2 umfassen.
Das Hauptgebäude Willkommen im Hauptgebäude – bestehend aus 221 m2, bietet es viele Empfangsräume für Ihre Gäste und zwei Wohnungen im ersten Stock.
Erdgeschoss:
Sobald Sie eintreten, gibt ein warmer Empfangsbereich den Ton für Sie, Gäste zu begrüßen. Angeschlossen an die geräumige Terrasse, folgt ein gemütliches Frühstücksraum, der den perfekten Raum bietet, um den Tag in natürliches Licht und landschaftliche Aussicht eingetaucht zu beginnen.
Neben dem Frühstücksraum finden Sie eine gut ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Erster Stock:
Im ersten Stock des Hauptgebäudes befinden sich zwei geräumige Apartments mit insgesamt 106 qm.Die erste Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küchenzeile mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer, das eine Mischung aus Luxus und Funktionalität bietet.
Ebenso verfügt das zweite Apartment über ein komfortables Wohnzimmer, eine Küchenzeile mit einem angrenzenden Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Unterlage:
Der Keller des Hauptgebäudes dient als Drehscheibe für verschiedene Aktivitäten, die insgesamt 124 qm umfassen. Es beherbergt eine Konfitürenherstellungswerkstatt, Verkaufsstelle, Produktlager, Lager und Technikraum. Von handwerklichen Lebensmitteln bis hin zu funktionalen Räumen sorgt dieser Bereich für maximale Effizienz.

Das SPA-Gebäude Das Gebäude entstand als Stall und beherbergt heute ein luxuriöses SPA im Erdgeschoss, ergänzt durch drei Wohnungen im ersten Stock, für insgesamt 287 qm.
Erdgeschoss:
Diese Etage verfügt über einen Ankleideraum, ein gut ausgestattetes Gymnasium, einen Whirlpool-Raum, eine Sauna, ein Dampfbad, Erlebnisduschen und einen Ruhebereich. Genießen Sie eine nahtlose Reise vom Ankleiden bis zur Entspannung und genießen Sie die hochmodernen Wellness-Annehmlichkeiten, die für das ultimative Wohlbefinden konzipiert sind.
Erster Stock:
Die erste Etage des Gebäudes beherbergt jetzt drei Wohnungen. Die zentrale Einheit kann in zwei separate Wohnbereiche unterteilt werden, die Flexibilität bieten, um alle Bedürfnisse zu erfüllen.
Die erste Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Mehrzweckraum mit Kochnische und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Loft. Die dritte Wohnung bietet eine ähnliche Anordnung wie die erste, mit einem Wohnzimmer, Küchenzeile, Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, zusammen mit einem Loft.

Das Privathaus Das Privathaus mit 122 m2 Fläche auf zwei Etagen bietet eine Fläche, die für Hausbesitzer genutzt werden kann, um auf dem Grundstück zu wohnen oder als zusätzliche Unterkunftsfläche.
Erdgeschoss:
Beim Eintritt führt Sie eine einladende Eingangshalle in einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dieses Layout fördert mühelose Interaktion zwischen den Räumen, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Große Schiebeglasfenster laden viel natürliches Licht ein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Service-Badezimmer und einen technischen Raum.
Erster Stock:
Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus haben Sie die beste Aussicht auf die Unterkunft.

Das Land Die Außenbereiche des Grundstücks erstrecken sich über 10,3 ha und sind so konzipiert, dass sie den Alltag verbessern und verschiedenen Interessen gerecht werden. Acht Pferdeboxen, die ca. 175 m2 groß sind, bieten neben Pferdetrainingsplätzen ausreichend Platz für Reitunterricht, um den Verkehr zum Grundstück zu steuern.
Darüber hinaus finden Sie auf dem Grundstück auch zwei Autoparkplätze mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, insgesamt etwa 130 qm. Die Außenbereiche verfügen auch über einen 6×11 Pool von einem Solarium umgeben.
Daneben finden Sie auch üppige Apfelplantagen, Brombeerbüsche und eine Reihe von anderen Obst- und Gemüsegartenpflanzen. Dieser atemberaubende Garten verleiht dem Anwesen nicht nur ästhetischen Charme, sondern bietet auch Möglichkeiten für Ihre Gäste, frische, hausgemachte Produkte direkt aus dem Land zu genießen.

Die Lage Das Hotel liegt in der malerischen Stadt Sarnano, Italien, bietet diese Eigenschaft eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit. Hier können Sie und Ihre Gäste eintauchen in die Kultur der Region, mit einer Vielzahl von Festivals und Veranstaltungen, die lokale Traditionen feiern.
Das Stadtzentrum von Sarnano ist nicht weit entfernt und bietet Zugang zu charmanten Cafés, Boutiquen und Restaurants mit authentischer italienischer Küche. Outdoor-Enthusiasten werden die Fülle an Aktivitäten schätzen, vom Wandern und Radfahren bis hin zur Erkundung des nahe gelegenen Nationalparks Monte Sibillini und der Küste.
Die Nähe zu den wichtigsten Autobahnen und Flughäfen von Sarnano ermöglicht einen einfachen Zugang zur Unterkunft. Die Stadt liegt nicht weit von den Autobahnen A14 und A1 entfernt, während auch die Flughäfen Ancona und Perugia leicht zu erreichen sind.

EPC: Angeordnet