Apartamento em Grenoble, Isere

Em Grenoble, na 2 avenue de Beauvert, descubra este duplex de 54 m2 localizado em um condomínio saudável e bem conservado, a poucos passos da parada Tram A – Louise Michel e das lojas do dia a dia.

A partir da entrada, a propriedade seduz pelo seu brilho, seu arranjo e sua varanda agradável, uma extensão real da estadia. Localizado no 3o andar com elevador, o apartamento oferece uma atmosfera tranquila e funcional, particularmente procurada no mercado de aluguel de Grenoblais.

O espaço de vida de mais de 21 m2 com cozinha equipada goza de uma bela clareza natural, enquanto os dois quartos no andar de cima permitem uma separação ideal entre o espaço diurno e o espaço noturno.

Os ativos da propriedade:
Duplex raro no setor
varanda agradável e brilhante
Elevador
Vidros duplos
Cellar + Cellar
Copropriedade saudável e bem mantida
Zona tranquila com acesso imediato ao transporte e lojas

Apartamento alugado com inquilino no lugar desde julho de 2024 .

Alugado nu, fim do contrato de arrendamento em junho de 2027.

Com algum trabalho refrescante e uma otimização do design de interiores, esta propriedade tem um potencial real para o desenvolvimento de patrimônio e aluguel em uma área bem servida de Grenoble.

Um investimento acessível, seguro e escalável, ideal para um investidor que deseja combinar localização, rentabilidade e potencial de atualização.

TF 2025: 1532
Encargos mensais do condomínio: 133 (aquecimento e água fria incluídos)

Apartamento vendido : 500 aluguel/mês
90 despesas de fornecimento inscritas nas instalações 19/07/2024 (aluguel de 3 anos)

Trabalho de refresh a ser planejado
Número de lotes do condomínio: 120, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento) (Calor e água fria incluídas): 1596 ou 133 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Apollonia akinyeye empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°412 011 116 Grenoble Registry) 06 84 50 80 29 (ref. 601827 )